Duplex zu verkaufen - 1890 St-Maurice

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung | Investition | Bevorzugte Lage | Hohe Wertsteigerungspotential

Im Herzen von Saint-Maurice, einer emblematischen Stadt im Wallis, die für ihr historisches Erbe, ihren kulturellen Reichtum und ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung bekannt ist, stellt dieses zu renovierende Duplex eine echte Immobiliengelegenheit dar.

Derzeit für 850.- CHF/Monat (10'200.- CHF/Jahr) vermietet, bietet es ein erhebliches Verbesserungspotenzial, um eine Immobilie mit hohem Mehrwert zu schaffen.

Objektbeschreibung:

• Duplexwohnung mit schönen Volumen und natürlichem Licht
• Charmante geschlossene Holzküche, voller Potenzial
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Hügel und die Weinberge
• Geräumiges Hauptschlafzimmer, ideal für eine komfortable Gestaltung
• Badezimmer mit Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine vorgesehen
• Im Obergeschoss: zweites Schlafzimmer + angrenzender Dachboden, perfekt für Lagerung oder Bürofläche

Ideale Lage:

• Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Kulturzentren, Kunstgalerien entfernt
• Schneller Zugang zum CFF-Bahnhof, Bus, Autobahn
• Mehrere Parkzonen in der Nähe
• Ruhiges und lebhaftes Viertel, direkt im Herzen des historischen Zentrums

Renovierungsbedarf = hohes Potenzial für Personalisierung
Egal, ob für eine Hauptwohnung, eine optimierte Vermietung nach Renovierung oder einen Gewinn beim Wiederverkauf, diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit zu diesem Preis in der Region.

Highlights:

• Balkon mit freiem Blick
• Großzügige Volumen
• Ungewöhnliches Duplex mit starkem Charakter
• Bestehendes Mieteinkommen
• Premium-Lage in Saint-Maurice

Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten!
Diese Immobilie ist eine sichere Wette für erfahrene Investoren oder inspirierte Heimwerker!




Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und dienen nur zu Informationszwecken.
Nicht vertragliches Dokument. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme des Verkaufs ohne Vorankündigung.

WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch