Duplex zu verkaufen - 1873 Val-d'Illiez

Valimmobilier SA freut sich, Ihnen dieses neue Bauprojekt eines Gebäudes mit 15 modernen Wohnungen nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, dem medizinischen Zentrum und Schulen zu präsentieren.

Diese unglaubliche Duplexwohnung von 182 m2 mit Blick auf die Dents-du-Midi bietet Ihnen Ruhe und Frieden sowie viel Sonnenlicht. Einige der Räume im Obergeschoss könnten als Büroraum mit direktem Zugang von der Straße genutzt werden. Die Räume sind sehr geräumig mit großen Schlafzimmern von 18 und 20 m2. Dieses neue Bauprojekt verfügt über eine zeitgenössische Architektur. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine sehr angenehme Wohnumgebung. Die Ausstattungen sind nach Wahl der Käufer (Boden, Wand, Küche, Sanitär)

Der Wohnraum ist hell und sehr angenehm mit seinen großen Fenstern. Das im Bau befindliche Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien erbaut und wird von einer Erdwärmeheizung profitieren, um die Eigentumskosten zu minimieren.


Die Aufteilung dieses geräumigen Duplex (Los 2-4) ist wie folgt:

Untergeschoss

* Eingangsbereich von 21 m2 mit Wandschränken und Innentreppe
* Waschküche von 2 m2
* Badezimmer von 14 m2 mit Dusche und Badewanne
* 2 Schlafzimmer von 18 und 20 m2 mit Bürobereich
* Balkon von 7 m2

Obergeschoss

* Eingangsbereich von 6 m2 mit Wandschränken
* Büro/Schlafzimmer von 10 m2 (kann mit dem Eingang kombiniert werden, um einen Büroraum zu schaffen)
* Heller Wohnraum von 47 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
* Abstellraum von 4 m2
* Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
* Innentreppe
* Balkon von 10 m2 nach Osten


Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

* 2 Tiefgaragenstellplätze im 2. Untergeschoss CHF 26'000.- pro Stück

Nebengebäude:

* Keller von 6 m2
* Fahrradraum
* Skiraum

Merkmale:

* Balkone
* Qualitätsausstattungen nach Wahl der Käufer
* 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* Fußbodenheizung
* Platz für Waschsäule in der Wohnung
* Aufzug
* In der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und Annehmlichkeiten
* Lieferzeit: Weihnachten 2025


Verkaufspreis: CHF 995'000
Wohnung: CHF 943'000
Parkplätze: CHF 52'000

Noch verfügbare Einheiten aus dieser neuen Promotion:

Los 1.4 - 3.5 Zimmer - 131 m2 - Untergeschoss - CHF 660'000
Los 2.4 - 4.5 Zimmer - 183 m2 - Duplex im Erdgeschoss - CHF 943'000
Los 3.5 - 4.5 Zimmer - 161 m2 - 1. Stock - CHF 780'000


Diese Immobilie kann nur als HAUPTwohnsitz verkauft werden.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnort nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und 2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle, 5 Minuten von der Talstation der Seilbahn in Champéry und dem Paladium bieten. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien.

Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganzjährige Wohnen. Der AOMC-Zug verbindet das Dorf Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2h30 oder 1h20 mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind. Val d'Illiez, Champéry und die Crosets sind beliebte Urlaubsziele...