Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey

Großartige Gelegenheit!

Eine sehr schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Keller und einen überdachten Parkplatz in Reihe (für zwei Autos).

Diese Immobilie ist sowohl für den Kauf der ersten Hauptwohnung als auch für eine Kapitalanlage eine echte Gelegenheit.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Wandschrank
- Komfortables Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geschlossene und ausgestattete Küche
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer (Badewanne, WC, Platz für Waschmaschine und Waschbecken)
- Balkon

Parkplatz zusätzlich CHF 20'000.-:
- Ein halbüberdachter Parkplatz "E" in Reihe für zwei Autos

Anlagen:
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradraum
- Keller

Technische Daten:
- Heizung: Fernwärme
- Verteilung: Heizkörper
- Gebäude mit Aufzug

Finanzielle/steuerliche Informationen:
- Derzeit jährlich vermietet, monatliche Bruttomietrendite: CHF 1'350.-
- Jährliche PPE-Nebenkosten: CHF 4070.50/Jahr
- Monatliche "Mietkosten": CHF 960.-
- Koeffizient: 1,2
- Indexierung: 170
- Sanierungsfonds per 31. Dezember 2024: CHF 143'403.96

Kataster- und Rechtsinformationen:
- Parzelle Nr. 5415
- Plan Nr. 17
- Kollektive Wohngebiet C
- Lärmimmissionsempfindlichkeit II
- Gemeinde Monthey, Wallis

Virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar!

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