Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey

Ein wahrhaftiger Ruhepol im Herzen von Monthey!

Eine privilegierte Lebensumgebung

Nahe aller Annehmlichkeiten:
- Geschäfte (M Central, Coop usw.)
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Ärzte
- Schulen und Kindertagesstätten (Tagesmütter in der PPE)

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 133 m² ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die eine große Grünfläche von 2000 m² bietet, perfekt
für Familien oder Naturliebhaber.
Ideal gelegen im Herzen von Monthey, in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Diese Immobilie bietet einen großzügigen Wohnraum und schöne Volumen und wurde größtenteils renoviert.

Sie vereint Komfort, Modernität und Helligkeit.

BESCHREIBUNG:
Großer Eingangsbereich von 10,5 m² mit Gegensprechanlage, Wandschränken und Garderoben
Wohn-/Esszimmer von 35,5 m², durchflutet von natürlichem Licht, mit Zugang zur Terrasse-Garten und Eckkamin (derzeit verkleidet),
Offene Küche von 12,15 m², voll ausgestattet
Veranda von 10,5 m² mit Pflanzenkasten 0,5 m², große Fenster mit Innenjalousien und Insektenschutzgittern, ideal für einen Entspannungsbereich oder Wintergarten
- 1 Schlafzimmer von 17 m² mit Insektenschutz
- 1 Schlafzimmer von 14,65 m² mit Einbauschränken, Balkon 4,2 m² und Blumenkasten 0,45 m²
- 1 Schlafzimmer von 12,40 m² mit Einbauschränken, Fenster mit Insektenschutz
- 1 Badezimmer von 5,6 m² mit großer italienischer Dusche mit flachem Duschbecken von 140 x 80 cm, Doppelwaschbecken, 1 WC, Fenster mit
Insektenschutz für optimalen Komfort
- 1 Badezimmer von 2,75 m² mit Dusche, 1 WC und Waschbecken
Ankleidezimmer von 2,85 m² mit Schrank / Kleiderschrank / Besenschrank
Private Waschküche mit Wasch-/Trocken-Säule
Große Terrasse von 42 m² und privater Garten nach Süden ausgerichtet, perfekt um die
schönen Tage zu genießen

Zahlreiche Stauraum: Garderobe, großer Flur, 1 großer Keller und 2 Dachböden
Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
Glasfaser für idealen digitalen Komfort
Fußbodenheizung (Fernheizung)

Innenparkplatz in der Garage (gegen Aufpreis)
Parkplatz mit Fernbedienungseingang, beheizte Zufahrt

AUSSEN:
- Terrasse: 42 m² (die aktuelle Hecke wird durch einen schönen und leichten Qualitätszaun ersetzt, zwischen den 2 Terrassen mit dem Nachbarn, der 50-60 cm Terrasse gewinnen wird)
- Garten: 30 m²
- Gemeinsame Grünfläche: 2.000 m²

Abhängigkeiten:

Parkplatz: 1 innen
Keller: 1
Dachböden: 2

Informationen:

PPE alle Balkone komplett erneuert

- OIBT-Kontrolle im Juni 2023 durchgeführt
- Entlüftung der Fußbodenheizung im Januar 2025 durchgeführt
- Fast vollständig renoviert zwischen Mai 2023 und November 2024 (außer Waschküche,
Garderobe und kleines Badezimmer)
- Ausgestattet mit Glasfaser

Kosten von ca. 650.-/Monat alles inklusive