Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey

Zum Verkauf angeboten vom Bauherrn, wird die neue Promotion mit dem Namen PPE Le Cotterg auf einem grünen Grundstück von über 2.000 m² im Zentrum der Stadt Monthey liegen. Diese hochwertige Minergie-Bauweise wird aus 5 Gewerbeflächen im Gartengeschoss und 15 hellen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien profitiert dieses elegante Projekt von einer optimalen urbanen Lebensweise im Komfort und genießt die ideale Ost-West-Ausrichtung durch große Fenster, von denen aus man die Berglandschaft bewundern kann.

RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

- Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
- Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Auf einem sonnigen Grundstück von 2.000 m² mit Ost-West-Ausrichtung
- 15 Wohnungen: 3 x 2,5 Zimmer, 5 x 3,5 Zimmer und 7 x 4,5 Zimmer
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen variieren zwischen ~54 m² und ~151 m² Bruttowohnfläche
- Eltern-Suiten
- Deckenhöhe von 260 cm
- Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
- Großzügige Balkone zwischen ~10 und ~60 m²
- Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²
- Unterirdische Parkplätze für 4 Motorradstellplätze
- Unterirdische Parkplätze mit 54 Stellplätzen

Das Lot 25 ist eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~137,40 m². Es befindet sich an der nordöstlichen Ecke des Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ~16 m². Das Innere besteht aus:

- Einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken.
- Ein U-förmiger Flur führt nach Osten zu einem Zimmer von ~11 m² und zur Elternsuite von ~14 m², die ihren eigenen Zugang zum nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon hat. Ein drittes Zimmer von ~13 m² und zwei großzügige Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Ein Abstellraum, der bereit ist, eine Waschsäule zu installieren, ist ebenfalls vorgesehen.
- Dann gelangt man in den schönen Tagesbereich von ~39 m² mit einer L-förmigen Küche und einem separaten Abstellraum. Offen zum Esszimmer und Wohnzimmer, profitiert es von diesem hellen Raum durch zwei große Fenster und eine Fensterfront, die Zugang zum ~16 m² großen Balkon in Ost- und Südausrichtung bietet.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~8,30 m² Nr. C7. Ein Parkplatz in der Garage vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 32.000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis für den Erwerb beträgt somit CHF 856.400.-.

Die Innenparkplätze für Motorräder kosten zusätzlich CHF 5.000.-.

Technische Elemente
- Die Maße werden auf der Verkaufsfläche (SVB) berechnet
- Periphere Isolierung
- Flachdach und Photovoltaik-Paneele
- Minergie-Zertifizierung
- Installation einer individuellen mechanischen Lüftung mit doppeltem Luftstrom für jede Wohnung
- Das Lüftungsgerät wird am Eingang jeder Wohnung in einem Schrank neben dem Kleiderschrank installiert
- Dreifachverglaste Fenster mit weißem PVC-Rahmen
- Profilierte Aluminiumjalousien
- Heizungsinstallation von der SATOM
- Niedertemperaturheizung durch die Estriche
- Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer

Annehmlichkeiten
- Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), darunter Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
- Freizeit: Théâtre du Crochetan, Kino, Schwimmbäder, Eislaufbahn, Reitschule usw.
- Großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo 1 km entfernt
- UAPE-Kindertagesstätte und Schulbildung weniger als 1 km entfernt
- Bahnhof Monthey-Ville in wenigen Minuten zu Fuß (170 m)
- Autobahn A9 5 km entfernt, um Sion in 40' und Lausanne in 45' mit dem Auto zu erreichen

Außenbereiche
Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²

Anhang
- Individuelle Keller zwischen ~6 und ~8 m²
- Unterirdische Parkplätze mit 54 Stellplätzen für Autos
- Unterirdische Parkplätze für Motorräder: M1 bis M4

Anmerkungen
Diese schöne Qualitätsförderung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl durchgeführt, gebaut und verkauft.

Bauleitung: Diego Marquez