Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey

Ideal für Investoren, Familien oder Paare? Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, aber ruhig gelegen!

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt. Eine begehrte Lage, in der Nähe des Geschäftsviertels und dennoch ruhig.

Ein modernes und komfortables Wohnambiente:
Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung wird Sie mit ihren grosszügigen Räumen und der schönen Terrasse begeistern. Die offene Küche, komplett neu und noch nie benutzt, fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das Wohnzimmer, das durch eine grosse Fensterfront viel Licht erhält, bietet direkten Zugang nach draussen.

Zusammensetzung der Wohnung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Fensterfront
- Neue offene Küche mit Essbereich
- 2 komfortable Schlafzimmer
- 1 Gäste-WC
- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Grosse Terrasse mit idealer Südausrichtung

Ideale Lage:
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Schulen leicht erreichbar
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Autobahnen)

Investitionsmöglichkeit:
- Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.01.2026 vermietet mit einer sofortigen Rendite:

Nettomiete: CHF 1900.- / Monat, d.h. 22'800.- / Jahr
Monatliche Nebenkosten: CHF 220.- / Monat
2 Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen

1 Innenparkplatz zusätzlich: CHF 30'000.-

Highlights:
Seltene Gelegenheit auf dem Markt
Gepflegtes Gebäude mit guter Verwaltung
Helle, moderne und funktionale Wohnung
Ausgezeichnete Mietrendite
Ruhig und dennoch zentral gelegen
Bruttorendite: 4.31 %
Nettorendite: 3.81 %
 
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