Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey

Diese neue Promotion mit dem Namen PPE Le Cotterg wird auf einem grünen Grundstück von über 2.000 m² im Zentrum der Stadt Monthey errichtet. Diese hochwertige Minergie-Bauweise wird aus 5 Gewerbeflächen im Gartengeschoss und 15 hellen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien profitiert dieses elegante Projekt von einer optimalen urbanen Lebensweise im Komfort und genießt die ideale Ost-West-Ausrichtung durch große Fenster, von denen aus man die Reliefs der Berge bewundern kann.

Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

- Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
- Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Auf einem sonnigen Grundstück von 2.000 m² mit Ost-West-Ausrichtung
- 15 Wohnungen: 3 x 2,5 Zimmer, 5 x 3,5 Zimmer und 7 x 4,5 Zimmer
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen variieren zwischen ~54 m² und ~151 m² Bruttowohnfläche
- Eltern-Suiten
- Deckenhöhe von 260 cm
- Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
- Großzügige Balkone zwischen ~10 und ~60 m²
- Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²
- Unterirdische Parkplätze für 4 Motorräder
- Unterirdische Parkplätze für 54 Autos

Das Lot 21 ist eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~116,25 m². Es befindet sich an der Südost-Ecke des Gebäudes und verfügt über einen schönen Balkon in Südost-Ausrichtung. Das Innere besteht aus:

- Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt eine Waschecke, die Zugang zum Tagesbereich rechts und zum Nachtbereich links bietet.
- Am Ende des Flurs gelangt man zur Elternsuite von ~16 m² mit eigenem Bad mit Dusche. Ein großes Fenster nach Osten sorgt für viel Tageslicht.
- Danach umfasst der Nachtbereich 2 Schlafzimmer von jeweils ~10 m², die sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen.
- Gegenüber den Schlafzimmern gelangt man zum Tagesbereich von ~38 m² mit einer L-förmigen Küche. Offen zum Esszimmer und Wohnzimmer, profitiert es von diesem großen hellen Raum durch ein großes Fenster auf der Südseite und die Fensterfront im Osten, die Zugang zum ~11 m² großen Balkon in Südost-Ausrichtung bietet.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~7,60 m² Nr. C12. Die Ausstattungen sind nach Wahl des Käufers. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 21 muss bestätigt werden) vervollständigt dieses Los zu CHF 32.000.- zusätzlich.

Der Gesamtbetrag für den Erwerb beträgt somit CHF 765.000.- mit einem Tiefgaragenstellplatz.
Technische Elemente
- Die Maße werden auf der Bruttoverkaufsfläche (SVB) berechnet
- Periphere Isolierung
- Flachdach und Photovoltaik-Paneele
- Minergie-Zertifizierung
- Installation einer individuellen mechanischen Belüftung mit doppeltem Luftstrom für jede Wohnung
- Das Belüftungsgerät wird am Eingang jeder Wohnung in einem Schrank neben dem Kleiderschrank installiert
- Dreifachverglaste Fenster mit weißem PVC-Rahmen
- Profilierte Aluminiumjalousien
- Heizungsinstallation von der SATOM
- Niedertemperaturheizung durch die Estriche
- Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Fernablesung der einzelnen Zähler

Annehmlichkeiten
- Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), darunter Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
- Freizeit: Théâtre du Crochetan, Kino, Schwimmbäder, Eislaufbahn, Reitschule usw.
- Großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo 1 km entfernt
- UAPE-Kindertagesstätte und Schule weniger als 1 km entfernt
- Bahnhof Monthey-Ville in wenigen Minuten zu Fuß (170 m)
- Autobahn A9 5 km entfernt, um Sion in 40' und Lausanne in 45' mit dem Auto zu erreichen

Außenbereiche
Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²

Anbauten
- 1 individueller Keller von ~7,60 m²
- 1 Tiefgaragenstellplatz zu CHF 32.000.- zusätzlich

Arbeiten
Ein zusätzlicher elektrischer Wert wurde bereits für CHF 4043.- installiert.

Anmerkungen
Diese schöne Qualitätsförderung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl durchgeführt und gebaut.

Bauleitung: Diego Marquez