Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Im Herzen der Stadt Monthey, in der Nähe des zentralen Platzes und der Geschäfte, aber dennoch in ruhiger Lage, entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex im 3. und obersten Stockwerk eines Minergie-zertifizierten Gebäudes aus dem Jahr 2012. Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist an die Fernwärme angeschlossen. Sie verfügt über einen Aufzug sowie Sonnenkollektoren. Dieses Duplex verfügt über zwei Balkone mit 8 und 16 m2 nach Osten sowie Abstellräume.

Ein Weinkeller, ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes runden dieses Angebot ab.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:
Unterer Teil:

- Eingangshalle
- Wohnküche von 15 m2
- Wohnzimmer von 37 m2
- Gäste-WC von 2 m2
- Balkon von 8 m2 nach Osten
- Abstellraum von 3 m2

Im Obergeschoss (Dachgeschoss)

- Elternschlafzimmer von 15 m2
- Kinderzimmer von 14 m2
- Mansarden-Büro/Schlafzimmer von 18 m2
- Dachboden von 4 m2 unter der Dachschräge
- Waschküche
- Badezimmer von 8 m2 mit Dusche und Badewanne
- Verteilerflur von 11 m2
- Balkon von 16 m2 nach Osten
- Abstellraum von 3,5 m2

Innenparkplatz in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 35'000.-.

Monatliche Nebenkosten der PPE: CHF 455 .-

Verkaufspreis: CHF 815'000.-
Wohnung: CHF 780'000.-
Parkplatz: CHF 35'000.-

Bemerkungen

- Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'850.00/Monat vermietet (Nebenkosten inklusive). Nächster Termin: 30. September
- Minergie-Gebäude mit Lüftungssystem und Sonnenkollektoren

Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen, Krippe, Sportanlagen und -vereine usw.). Monthey ist auch eine Kulturstadt mit ihrem Théâtre du Crochetan. Wenige Kilometer entfernt befinden sich auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda sowie Montreux und sein international renommiertes Jazzfestival usw.). In der Region befinden sich auch die Thermalbäder von Lavey, zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und ein direkter Zugang in 20 Minuten zum grossen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem grössten Europas!

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkäuflich und eignet sich auch ideal für Investoren.

Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftbilder und optimale Präsentation der Immobilie.