Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey

Los 25 ist eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~137,40 m². Sie befindet sich an der nordöstlichen Ecke des Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ~16 m². Die Ausstattungen sind noch wählbar.

Zum Verkauf angeboten vom Bauunternehmer, befindet sich die neue Promotion mit dem Namen PPE Le Cotterg auf einem grünen Grundstück von über 2.000 m² im Zentrum der Stadt Monthey. Diese hochwertige Minergie-Bauweise besteht aus 5 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 15 hellen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien profitiert dieses elegante Projekt von einer optimalen urbanen Lebensweise im Komfort und genießt die ideale Ost-West-Ausrichtung durch große Fenster, von denen aus man die Berglandschaft bewundern kann.

RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

- Fertiggestellte Konstruktion; Minergie-Zertifizierung
- Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 2.000 m² mit Ost-West-Ausrichtung
- 15 Wohnungen: 3 x 2,5 Zimmer, 5 x 3,5 Zimmer und 7 x 4,5 Zimmer
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen variieren zwischen ~54 m² und ~151 m² brutto gewichteter Wohnfläche
- Master-Suiten
- Deckenhöhe von 260 cm
- Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
- Großzügige Balkone zwischen ~10 und ~60 m²
- Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²
- Unterirdische Parkplätze für 4 Motorradstellplätze
- Unterirdische Parkplätze mit 54 Stellplätzen

Los 25 ist eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~137,40 m². Sie befindet sich an der nordöstlichen Ecke des Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ~16 m². Das Innere besteht aus:

- Einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken.
- Ein U-förmiger Flur führt nach Osten zu einem Zimmer von ~11 m² und zur Master-Suite von ~14 m², die über einen eigenen Zugang zum nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon verfügt. Ein drittes Zimmer von ~13 m² und zwei großzügige Badezimmer vervollständigen den Nachtbereich. Ein Abstellraum, der bereit ist, eine Waschsäule zu installieren, ist ebenfalls vorgesehen.
- Dann gelangt man in den schönen Tagesbereich von ~39 m² mit der L-förmigen Küche und ihrem separaten Abstellraum. Offen zum Esszimmer und Wohnzimmer, profitiert sie von diesem hellen Raum durch zwei große Fenster und eine Fenstertür, die Zugang zum ~16 m² großen Balkon in Ost- und Südausrichtung bietet.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~8,30 m² Nr. C7. Ein Parkplatz in der Garage vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 32.000.- zusätzlich. Die Gesamtkosten für den Erwerb betragen somit CHF 856.400.-.

Die Innenparkplätze für Motorräder kosten zusätzlich CHF 5.000.-.

Technische Elemente
- Die Maße werden auf der Verkaufsfläche (SVB) berechnet
- Periphere Isolierung
- Flachdach und Photovoltaik-Paneele
- Minergie-Zertifizierung
- Installation einer individuellen mechanischen Belüftung mit doppeltem Luftstrom für jede Wohnung
- Das Belüftungsgerät wird am Eingang jeder Wohnung in einem Schrank neben dem Kleiderschrank installiert
- Dreifachverglaste Fenster mit weißem PVC-Rahmen
- Profilierte Aluminiumjalousien
- Heizungsinstallation aus der Ferne von der SATOM
- Niedertemperaturheizung durch die Estriche
- Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer

Annehmlichkeiten
- Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), darunter Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
- Freizeit: Théâtre du Crochetan, Kino, Schwimmbäder, Eislaufbahn, Reitschule usw.
- Großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo 1 km entfernt
- UAPE-Kindertagesstätte und Schulbildung weniger als 1 km entfernt
- Bahnhof Monthey-Ville in wenigen Minuten zu Fuß (170 m)
- Autobahn A9 5 km entfernt, um Sion in 40' und Lausanne in 45' mit dem Auto zu erreichen

Außenbereiche
Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²

Nebengebäude
- Einzelne Keller zwischen ~6 und ~8 m²
- Unterirdische Parkplätze mit 54 Stellplätzen für Autos
- Unterirdische Parkplätze für Motorräder: M1 bis M4

Anmerkungen
Diese schöne Qualitätsförderung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl durchgeführt, gebaut und verkauft.

Bauleitung: Diego Marquez