Wohnung zu verkaufen - 1865 Les Diablerets

Diese 5-Zimmer-Duplexwohnung von ca. 129 m2 befindet sich im Zentrum des charmanten Dorfes Diablerets, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Einheiten. Ideal für eine Hauptwohnung oder einen alpinen Rückzugsort, vereint sie Modernität, Komfort und eine privilegierte Lage.

Sie verfügt über eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse von 62 m2 mit spektakulärem Blick auf das Massiv der Diablerets. Garten von 12 m2.

Heller Wohnraum mit Kamin, für eine warme und freundliche Atmosphäre. Die offene Küche zum Essbereich ist perfekt für Familien- oder Freundesessen.

Im Herzen des Dorfes gelegen, genießen Sie unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einfacher Zugang zum ASD-Zug (Aigle-Sépey-Diablerets, ein Zug pro Stunde).

Die Diablerets, auf 1.128 Metern Höhe gelegen, bieten eine einzigartige Lebensumgebung zwischen Bergen und Gletschern. Nur 30 Minuten vom Genfersee und 90 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.

Aktivitäten das ganze Jahr über:
Im Winter: 3 Skigebiete mit insgesamt 125 km Pisten, Langlauf, Schneeschuhwandern, 7,2 km Nachtrodeln, Eislaufbahn und vieles mehr. Im Sommer: Wandern, Mountainbiken, Via Ferrata.

Verpassen Sie nicht diese Chance, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Berge und moderner Komfort aufeinandertreffen.

Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.

Verschiedenes:
Heizungsraum mit Regalen und Stauraum / Nordtankraum für Fahrräder, Werkzeuge und verschiedene Lagerung / Ein großer Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos / Ein Gartenhaus auf der Terrasse. Beachten Sie, dass die Terrasse vorinstalliert ist für
die Installation eines Whirlpools.

In den letzten zwei Jahren durch die Eigentümergemeinschaft durchgeführte Arbeiten:
Vollständiges PREFA-Dach und Dämmung auf dem Dach, Vorinstallation auf dem Dach für die Installation von Photovoltaikmodulen / Boilerreparatur Kosten ca. 120.000.--

Vom Eigentümer durchgeführte Arbeiten:
Vollständige Renovierung im Jahr 2011 / Vollständige Renovierung der Böden aus massivem Eichenparkett / Vollständige Renovierung des Überdachs des privaten Eingangs der Wohnung / Renovierung der Fassadenverkleidungen des Eingangs und des Ostgebäudes / Ein Gartenhaus