Wohnung zu verkaufen - 1854 Leysin

Ideale Lage im Zentrum des freundlichen Dorfes Leysin, das seinen authentischen Charme trotz seines attraktiven Skigebiets bewahrt hat. Die vollständig renovierte und 1987 umgebaute Residenz "Les Frênes" zeichnet sich durch die Eleganz ihrer Belle-Époque-Architektur aus und bietet ihren Bewohnern Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Spa, Squash und Fitnessraum.

Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes hat diese atypische Doppelwohnung, die zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurde, jedoch ihre beiden Eingänge sowie einen Außenzugang beibehalten, sodass sie nach Belieben moduliert werden kann, indem Wohnraum und Renditeobjekt kombiniert werden.

Ihr Design ermöglicht es, die Freuden zu variieren, indem es die Möglichkeit bietet, "Lounge"-Bereiche an verschiedenen Orten zu schaffen und das Wohnzimmer und das Esszimmer nach Belieben zu tauschen. Die Zirkulation und die Gliederung der Räume erinnern an Loft-Stil. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, die durch zwei Badezimmer an jedem Ende bedient werden.

Dies ermöglicht es, die zentrale Tür zu schließen und die ursprüngliche Form von zwei getrennten Einheiten wiederherzustellen, von denen jede ihren eigenen unabhängigen Eingang hat, wobei eine eine bewohnbare, ausgestattete Küche mit Abstellraum und Zugang nach außen hat, während die andere die Schaffung einer Küchenzeile im Wohnzimmer hinter der bereits mit einem Waschbecken ausgestatteten Bar ermöglicht.

Besonders attraktiv aufgrund ihrer Lage sowie der zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, ist die zerlegbare Natur dieser außergewöhnlichen Immobilie auch ein unbestreitbarer Vorteil. Sie bietet die Möglichkeit, die eigene Wohn- oder Zweitwohnung zu finanzieren, indem man einen Teil davon vermietet. Ihre großzügige Fläche ermöglicht es, sie in bis zu drei Wohnungen mit unabhängigem Zugang zu zerlegen, was eine unvergleichliche Gelegenheit bietet, mit einer bescheidenen Investition eine interessante Rendite zu erzielen.

Angebot AB CHF 349'000.-

Wir freuen uns darauf, Sie zu informieren und Sie zu einem Besuch zu treffen.

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