Wohnung zu verkaufen - 1854 Leysin

Ideale Lage im Zentrum des freundlichen Dorfes Leysin, das seinen authentischen Charme trotz seines attraktiven Skigebiets bewahrt hat. Die 1987 vollständig renovierte und umgenutzte Residenz "Les Frênes" zeichnet sich durch die Eleganz ihrer Belle-Epoque-Architektur aus und bietet ihren Bewohnern Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Spa, Squash und Fitnessraum sowie einen großen Grünbereich, der den Miteigentümern zur Verfügung steht.

Direkt mit dem Aufzug erreichbar, dessen Zugang diskret hinter einer schönen Holztür verborgen ist, öffnet sich eine warme Halle zu einem weiten und hohen Dachgeschoss-Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Verschiedene Bereiche ermöglichen unterschiedliche Nutzungen und Atmosphären und lassen der Fantasie freien Lauf, um diesen geräumigen Wohnbereich mit unbestreitbarem Charme zu gestalten, der dem geselligen Wohlbefinden gewidmet ist, ergänzt durch eine Gästetoilette.

So werden Wohnzimmer, Esszimmer und Entspannungsbereich durch einen eleganten Kamin, klassischen Mosaikparkett und edle Holzbalken in einem atemberaubenden Rahmen hervorgehoben. Von allen Seiten bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge durch die verschiedenen Fenster sowie die beheizte Loggia, die eine vollständige Nutzung auch mitten im Winter ermöglicht.

Abgesehen vom privaten Aufzug und der beheizten Loggia ist alles klug gestaltet, um die täglichen Bedürfnisse auf praktische und angenehme Weise zu erfüllen, wie der große Ankleideraum und ein diskreter Abstellraum, sowie für das größte Vergnügen der Musikliebhaber ein integriertes Musikverteilungssystem im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche. Letztere, mit ihrem authentischen alpinen Charme, ist dennoch effizient ausgestattet und verfügt über eine großzügige angegliederte Speisekammer. Gemeinschaftliche Waschräume stehen zur Verfügung.

Wie eine kleine, intim getrennte Wohnung ist eine Master-Suite entlang eines kleinen privatisierten Flurs angeordnet, der zu einer Toilette und einem großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschtisch führt. Am Ende dieses Flurs profitiert das große, weit verglaste Schlafzimmer von einem Panoramablick auf die Berge. Eine Ausbuchtung unter dem Dach ermöglicht die einfache Integration eines großzügigen Ankleidezimmers.

Abseits gelegen, um Ruhe und Erholung zu fördern, führt eine erste Tür zu zwei Schlafzimmern mit authentischem Bergcharme durch ihre vertäfelte Dachschräge und ihren Blick auf die umliegende Natur. Diese werden von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bedient.

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen großen Grünbereich, der für Grillabende und andere gesellige Freuden im Freien gedacht ist und es ermöglicht, Freunde und Familie zu empfangen. Während ein Servicezugang das Entladen direkt auf ebener Erde in der Nähe des Aufzugs ermöglicht, vervollständigen ein Tiefgaragenstellplatz (CHF 30.000.- zusätzlich) und ein Keller idealerweise dieses außergewöhnliche Objekt, das Sie mit seinem Wellnessbereich, der auch ein Spa, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessräume sowie verschiedene Gemeinschaftsräume zur Lagerung von Wintersportgeräten umfasst, überraschen wird.

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