Wohnung zu verkaufen - 1854 Leysin

AUSSCHLIESSLICHE RENOVIERUNG EINES HISTORISCHEN GEBÄUDES MIT 10 WOHNUNGEN.

Dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt eines Gebäudes mit 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen, befindet sich an einem Standort mit Panoramablick auf die Berge.

Vollständig renoviert, wird dieses denkmalgeschützte Gebäude den neuen Energiestandards entsprechen; Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung usw.

Jede Einheit verfügt über einen großen Balkon mit sorgfältig erhaltenen Holzgeländern, die dieser Residenz, die Tradition und Modernität vereint, einen Hauch von authentischem Charme verleihen.

Dieses Renovierungsprojekt befindet sich in den Höhenlagen von Leysin in einer idyllischen Umgebung und ist praktisch gelegen, da es in der Nähe des Bahnhofs und der Berneuse-Seilbahn liegt und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Leysin entfernt ist.

Diese Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien in einem Design "zeitgenössischer Berg" gebaut, das Eleganz und Komfort vereint.

Zukünftige Eigentümer werden auch einen Gemeinschaftsgarten genießen.

Nur Wohnung 1 verfügt über einen privaten Garten.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Broschüre zu diesem Projekt zu erhalten.

WOHNUNG 1 - Erdgeschoss / 3,5 Zimmer

Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Komfort und außergewöhnliche Panoramaansichten vereint.

Ihre überdachte Loggia, die durch einen privaten Garten erweitert wird, ermöglicht es Ihnen, einen ungehinderten Blick auf die Alpen zu genießen, die zu jeder Jahreszeit ein natürliches Schauspiel bieten.

Die Wohnung verfügt über zwei unabhängige Eingänge: einen Haupteingang und einen zweiten, der direkt zu einem der Schlafzimmer führt, das als unabhängiges Studio eingerichtet werden kann.

Diese Konfiguration stellt ein großes Plus für saisonale Vermietungen oder flexible Nutzung je nach Ihren Bedürfnissen dar.

?? Wohnfläche: 88 m²

?? Privater Garten: 106,72 m² - ein wahrer Rückzugsort in der Natur

?? Geräumige Loggia: 24,05 m² - ein überdachter Außenbereich, um die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen

?? Private Keller: 3,46 m² - ideal für die Lagerung

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Ein Eingang mit Flur, der den Raum und die Zirkulation optimiert
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Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zur Loggia bietet
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Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, jeweils mit eigenem Badezimmer für optimalen Komfort
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Ein Gäste-WC, das Praktikabilität und Modernität vereint
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Ein privater Garten, perfekt, um eine grüne und friedliche Umgebung zu genießen
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Ein privater Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum
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PPE-Fläche: 112,42 m2

Verkaufspreis: CHF 764'000.-

Eine seltene Wohnung mit großzügigen Außenbereichen, modernem Komfort und hochwertigen Annehmlichkeiten. Eine einzigartige Gelegenheit, die man ergreifen sollte! ?

Übergabe der Einheiten im zweiten Quartal 2026.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie die Unterlagen zu diesem wunderschönen zukünftigen Projekt erhalten möchten.

Besichtigung:
Wir organisieren Besichtigungen des Gebäudes am Wochenende. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren, um dieses außergewöhnliche Projekt zu entdecken und alle Details zu erfahren.