Wohnung zu verkaufen - 1845 Noville

EXKLUSIV!
RARITÄT AUF DEM MARKT!

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die in eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem 25 m2 Balkon nach Südwesten umgebaut werden kann, in Noville, an den Toren von Villeneuve und Montreux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Riviera-Chablais Krankenhauses.

Ein Herzstück! Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Hypothek zu übernehmen von CHF 340'000.- mit einem festen Zinssatz von 1,05% UBS bis 2032

Die Eigentümergemeinschaft, in der sich die Wohnung befindet, ist ein Minergie-Gebäude, entschieden zeitgenössisch und modern, erbaut im Jahr 2012, das in allen Punkten den strengsten Effizienz- und Komfortkriterien entspricht; das Gebäude beherbergt 11 Einheiten und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet; die Nachbarschaft ist Wohngebiet, ruhig und grün; es wurde für Familien konzipiert; alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Alle Etagen des Gebäudes sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden durch Fernwärme bereitgestellt.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Garagenboxen, Kellern, Außenparkplätzen, auch für Besucher, und einen Spielplatz für Kinder.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock; sie genießt eine privilegierte Lage, ohne direkten Blick auf andere; die Materialien, die Ausstattung und die Ausführungen sind hochwertig.
Sie wird eine anspruchsvolle Klientel zufriedenstellen, die nach einem einzigartigen Lebensumfeld und hochwertigem Wohnraum sucht, nahe der Stadt, allen Annehmlichkeiten, während sie von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert.

Dieses Objekt wurde optimal und rational gestaltet, sowohl in Bezug auf die Verteilung seiner Räume als auch in Bezug auf seine Ausstattungen, die mit viel Geschmack optimiert wurden; es bietet eine komfortable Wohnfläche von 112,50 m2, einschließlich eines geräumigen 25 m großen Balkons mit Südwest-Ausrichtung; seine Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, das den ganzen Tag über vorhanden ist.

Ein Keller von 8 m2, eine Garagenbox mit motorisiertem Tor und ein Außenparkplatz runden dieses hervorragende Angebot ab!

Detaillierte Verteilung:
- Eingangsbereich mit Wandkleiderschrank
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer 25 m2 Balkon mit Südwest-Ausrichtung und ausgestattet mit 2 Markisen
- Perfekt ausgestattete offene Küche mit eingebautem Ofen, Glaskeramikkochfeld, neuem Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination mit Schubladen, Arbeitsplatte, Bar und viel Stauraum
- Verteilungsgang mit Waschküche, ausgestattet mit einer Wasch-Trockensäule
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Eigenes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Verschiedenes:
- PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung, manuelle Jalousien

Nebengebäude:
- Keller von 8 m2
- Garagenbox mit motorisiertem Tor
- Außenparkplatz

Verkaufspreis: CHF 855'000.-
Garagenbox: CHF 35'000.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 905'000.-

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
info@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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