Wohnung zu verkaufen - 1844 Villeneuve VD

Ideal für eine alleinstehende Person, ein Paar mit einem Kind oder einen Investor!

In einem bukolischen und ruhigen Viertel, in einem zeitgenössischen Minergie-Gebäude, befindet sich diese schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung, die besonders gut gestaltet ist.

Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und an der Giebelseite des Gebäudes gelegen und bietet eine Wohnfläche von ~ 82 m² mit 1 Balkon von ~ 8,50 m² im 1. Stock und 1 Balkon-Terrasse mit Pergola von ~ 14,80 m² im 2. Stock.

Im 1. Stock:

1 x Verteilerhalle mit Einbauschränken
2 x Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon
1 x Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Möbeln und WC (beleuchtet durch ein Fenster)
1 x Gäste-WC (beleuchtet durch ein Fenster)
1 x Abstellraum-Wäscherei mit Waschmaschine
1 x Südbalkon von ~ 8,5 m²

Im 2. Stock (oberster Stock):

1 x Schönes Wohnzimmer von ~ 35 m²
1 x Offene Küche mit einer großen Granitarbeitsplatte, Unter- und Oberschränken, einer Glaskeramik-Kochfläche, einem erhöhten Ofen, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank-Gefrierschrank
1 x Süd-Balkon-Terrasse mit Pergola von ~ 14,8 m²

Die Ausstattungen sind von hoher Qualität und das Gebäude, das 2014 erbaut wurde, wurde mit größtem Respekt vor den aktuellen Energiestandards errichtet: Dreifachverglasung, doppelte Lüftung, Fernwärme, die über den Boden verteilt wird.

Ein geräumiger Keller von ~ 19,4 m² gehört zum Angebot.

Die Außenbereiche des Viertels sind so gestaltet, dass sie die Umwelt und die Natur erhalten.

Ein überdachter Außenparkplatz (zuzüglich zum Preis).

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (Haltestelle Les Saviez): ~ 850 m
CFF-Bahnhof Villeneuve: ~ 1 km
Autobahnzugang RN 9: ~ 3 Minuten mit dem Auto
Sportzentrum La Tronchenaz: ~ 350 m

Blick auf die Dents du Midi im Süden, den Grammont im Westen und die Rochers de Naye im Osten.
Ruhe, Nähe zu den Infrastrukturen einer florierenden Gemeinde, Rennaz Krankenhaus ~ 2 km entfernt.