Wohnung zu verkaufen - 1822 Chernex

Wunderschönes, sehr geräumiges Duplex mit außergewöhnlichem Blick auf den See und die Berge
Kurzinformation:

* 6,5 Zimmer: 5 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten, 3 Duschbäder und 1 Gäste-WC * Fläche: ca. 155 m² gewichtet, 147 m² Wohnfläche, 16 m² Balkon * Sehr großer Wohnbereich, Balkon mitpanoramablick** auf den Genfersee und die Alpen * Ausrichtung: Süd für optimale Sonneneinstrahlung * Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung für optimalen Komfort und Holzofen * Gebäude: 2006 erbaut und perfekt gepflegt * Ruhige Umgebung umgeben von Feldern * Zwei große Stellplätze in der Garage * Großer Keller, perfekt für die Lagerung * Nähe: Nur 600 m von Schulen, 700 m vom Dorf Chernex, 900 m von seinem CFF-Bahnhof, 5 Minuten von der Autobahnauffahrt * Verkauf an Ausländer erlaubt Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'190'000.-
Verkaufspreis der beiden Stellplätze: CHF 80'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'270'000.-

Dieses wunderschöne Duplex mit 6,5 Zimmern, das sich im 2. Stock eines kleinen Eigentums befindet, wird Sie mit seinen großen Volumen und dem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen verzaubern. Ideal für eine Familie, bietet es eine großzügige Anzahl an Schlafzimmern und Badezimmern und ist gleichzeitig in der Nähe der Schule und der öffentlichen Verkehrsmittel, was den Alltag erleichtert.

Mit 147 m² Wohnfläche bietet es ein geräumiges Wohnzimmer von 44 m² mit direktem Zugang zu einem 16 m² großen Balkon. Seine Südwest-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.

Das 2006 erbaute und perfekt gepflegte Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Feldern, und bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Sie werden modernen Komfort genießen, dank eines Fußbodenheizungssystems mit Gas, zusätzlich zum Charme eines schwedischen Ofens. Die Wohnung umfasst fünf Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit angrenzendem Duschbad sowie ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC, um der ganzen Familie oder Gästen maximalen Komfort zu bieten.

Zwei große Stellplätze in der Garage und ein Keller runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ideal gelegen, nur 900 Meter vom CFF-Bahnhof in Chernex und 5 Minuten von der Autobahn entfernt, ist diese Wohnung auch für ausländische Käufer zugänglich und bietet somit eine seltene Gelegenheit in Chernex.