Wohnung zu verkaufen - 1820 Territet

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Diese prächtige Residenz im "Belle-Epoque"-Architekturstil ist eine der schönsten in Territet, an den Toren von Montreux; sie überblickt den wunderschönen Rosengarten; sie wurde Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut und war für einen sehr anspruchsvollen Kunden bestimmt; die Umgebung ist sehr baumreich und blühend; die Residenz liegt in der 2. Reihe vom See und genießt einen 180°-Panoramablick auf den See und die Alpen; eine Bushaltestelle befindet sich vor der Residenz sowie der CFF-Bahnhof von Territet, der 2 Minuten zu Fuß entfernt ist; das Gebäude ist perfekt instand gehalten und beherbergt 24 Einheiten; es verfügt über einen geräumigen Aufzug, der alle Etagen bedient; es ist auch mit Gegensprechanlagen-Video-Telefonen und Videoüberwachung für die Sicherheit der Bewohner ausgestattet.
Ein Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Technikraum, Keller und mehrere Parkplätze für Besucher vervollständigen das Eigentum; das Sahnehäubchen ist eine geräumige Dachterrasse, die mit mehreren Tischen, Stühlen, Grill, bepflanzt und blühend ausgestattet ist und den Eigentümern zur Verfügung steht; sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Alpen und Montreux.

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden von einem Gasboiler bereitgestellt.

Die sehr hochwertige Wohnung befindet sich im 1. Stock; sie bietet 5,5 Zimmer und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 175 m2; sie profitiert von sehr hohen Decken, Stuck, Spots und ist in neuwertigem Zustand; sie ist dank ihrer perfekten Südausrichtung sehr hell; sie wurde optimal und rational gestaltet, sowohl in Bezug auf die Verteilung ihrer Räume als auch durch ihre qualitativ hochwertigen, geschmackvoll optimierten Ausstattungen. Sie genießt eine privilegierte Lage, ohne direkten Blickkontakt; die Materialien, die Ausstattung und die Ausführungen sind von sehr hoher Qualität; sie wird eine anspruchsvolle Klientel zufriedenstellen, die nach einem einzigartigen Lebensumfeld und einem hochwertigen Wohnraum sucht, nahe dem hyper-zentrum von Montreux, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Diese einzigartige Wohnung bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen und ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Sie wird voll möbliert verkauft (im Verkaufspreis enthalten)?!

Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses prächtige und sehr seltene Verkaufsobjekt!

??Detaillierte Verteilung :
- Alle Räume profitieren von sehr hohen Decken und Stuck
?- Geräumiger Eingangsbereich und breiter Zugangskorridor mit mehreren maßgefertigten Kleiderschränken
?- Geräumiges Wohn-Esszimmer?
- Geschlossene, lackierte Küche, perfekt ausgestattet mit Einbauofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Schubladen-Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Granitarbeitsplatte und zahlreichen Stauraum
- Gäste-WC mit Waschbecken?
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC?
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Fenster und Waschsäule?

Anhang :
- Parkplatz in der Tiefgarage?
- 8 m2 Keller

?Verschiedenes :
- Fensterrahmen aus PVC mit Doppelverglasung und Jalousien
- Alle Räume sind mit Merbau-Parkett ausgelegt, außer den Badezimmern, die gefliest sind
- Die Wohnung wird möbliert verkauft?

Verfügbarkeit : sofort

Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'900'000
Preis der Garage : CHF 40'000
Gesamtverkaufspreis : CHF 1'940'000
Verfügbarkeit : sofort

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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