Duplex zu verkaufen - 1820 Montreux

CHF 1’490’000.-

CHF 10’276 / m²

Wohnung

145 m²

Wohnfläche

5.5

Zimmer

Beschreibung

Reihenhaus mit atemberaubendem Blick, Montreux

Eine rare Semi-Detached-Villa in Glion - Raum, Komfort und Panoramablick

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Glion, verführt diese 5,5-Zimmer-Semi-Detached-Villa mit ihrem idyllischen Rahmen und ihrer privilegierten Lage. In einer ruhigen und grünen Sackgasse gelegen, bietet sie die Ruhe eines Wohngebiets, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Der Bahnhof "Collège" der Linie Montreux - Rocher-de-Naye ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrsadern, die es ermöglichen, Montreux und den Rest der Riviera schnell zu erreichen.

Großzügige und helle Räume:
Mit etwa 145 m² Wohnfläche zeichnet sich das Haus durch seine gut durchdachten Volumina und seine Helligkeit aus. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herz des Hauses: ein geselliger und warmer Ort, ideal, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Die Küche öffnet sich wiederum auf zwei Terrassen, die es ermöglichen, den atemberaubenden Blick auf den Genfersee, den Jura und die Alpen zu genießen.

Ein renoviertes und perfekt gepflegtes Haus:
Errichtet 1974 auf einem 780 m² großen Grundstück, hat die Immobilie im Laufe der Jahre kontinuierliche Renovierungen erfahren, die den zukünftigen Bewohnern Komfort und Sicherheit garantieren.
Im Jahr 2024 wurden wichtige Investitionen getätigt, darunter die Installation einer modernen Wärmepumpe und von Solarpaneelen, die optimale Energieeffizienz und reduzierten Verbrauch gewährleisten.

Ein Außenbereich, der auf Wohlbefinden ausgerichtet ist
Der 541 m² große Garten, sorgfältig bepflanzt und blumenreich, bildet einen wahren Friedenshort. Seine verschiedenen Bereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrassen, die so angelegt sind, dass sie Licht und Blick einfangen, sind ideal, um ein sommerliches Mahl zu teilen oder den Sonnenuntergang über dem See zu bewundern.

Drei Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt, das Praktikabilität und Komfort im Alltag verbindet.
Technik