Wohnung zu verkaufen - 1820 Montreux

Die Residenz "Le 77" befindet sich auf den Höhen der Waadtländer Riviera, nur wenige Schritte von ihrem neuralgischen Zentrum Chernex entfernt. Sie liegt genau in Chaulin, einem charmanten Weiler, der zur Gemeinde Montreux gehört. Diese Wohnung wurde in einem ruhigen Wohnviertel errichtet und genießt eine außergewöhnliche und privilegierte Lage. Sie erreichen Montreux in nur 10 Minuten mit dem Auto und Vevey in 15 Minuten, Blonay in 5 Minuten

Die Residenz besteht aus vier Wohnungen. Die maßgefertigte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und nimmt die gesamte untere Ebene ein. Sie profitiert somit von einer außergewöhnlichen Privatsphäre. Mit einer gewichteten Wohnfläche von 137 m² ist sie intelligent aufgeteilt, um großzügige Volumen und einen herrlichen Blick auf den See und die Berge von jedem Zimmer aus zu bieten.

Die Wohnung wurde komplett nach Maß entworfen, sowohl was die Einrichtung der Bäder und Duschen als auch die der Küche betrifft.
Die Ausstattung und die ausgewählten Materialien zeugen von einem hohen Standard mit renommierten Marken wie Villeroy & Boch und Miele. Die Küche ist mit einem großen Induktionskochfeld, einem großen Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube, einem herkömmlichen Backofen sowie einem zweiten kombinierten Ofen (traditionell und Dampf) ausgestattet. Die Edelstahlarbeitsplatte unterstreicht den professionellen und raffinierten Charakter des Ganzen. Die Auswahl erfolgte bei den Marken Sanitas Troesch und Saneo.

Große Fensterfronten und eine optimale Ausrichtung verleihen der Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit. Ihr zeitgenössisches Design gewährleistet optimalen Komfort, große Bequemlichkeit und einen Hauch von Luxus für ihre Bewohner. Die Materialien und Ausführungen entsprechen hohen Qualitätsstandards.
Das Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe sorgt für bemerkenswerte Energieeffizienz. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, das eine natürliche und effiziente Kühlung in den heißesten Monaten ermöglicht.

Es verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse von 66 m² sowie einen flachen Garten von 181 m². Eine zusätzliche Grünfläche von 470 m² kommt zu den Außenbereichen hinzu, wodurch ein Garten zur ausschließlichen Nutzung von 717 m² entsteht. Der Keller, der sich auf derselben Ebene befindet, ist direkt vom Garten oder von innen zugänglich -- ein besonders geschätztes Merkmal in der schönen Jahreszeit.

Zwei große überdachte Parkplätze sind mit dieser Wohnung verfügbar.