Wohnung zu verkaufen - 1815 Clarens

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit 3,5 Zimmer), befindet sich im 1. Stock eines sehr gut gepflegten Eigentums, nur wenige Schritte vom See und dem Hafen von Clarens entfernt.

Es verfügt über eine gewichtete Fläche von etwa 98 m² (92 m² Wohnfläche + 12 m² Balkon).

Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum See und öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und nur 3 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Montreux entfernt, bietet diese Wohnung eine angenehme Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Infrastrukturen der Region.

Sie genießt einen schönen, unverbauten Blick sowie eine gute Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Innere Verteilung:

Ein Eingangsbereich mit Wandschränken
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon
Eine halb offene, voll ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit WC
Ein Gäste-WC

Ein Keller und ein Außenparkplatz runden dieses Angebot ab.

Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, die ursprüngliche Anordnung von 4,5 Zimmern sehr einfach wiederherzustellen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt 2.220 CHF/Monat + 160 CHF/Monat für Nebenkosten + 120 CHF für den Parkplatz. Insgesamt 30.000 CHF/Jahr

Preis der Wohnung: 850.000 CHF.
Preis des Außenparkplatzes: 15.000 CHF.
Gesamtpreis: 865.000 CHF.