Duplex zu verkaufen - 1815 Clarens

Hochwertige Wohnung komplett renoviert
HOCHWERTIGE WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERT MIT 4 PARKPLÄTZEN.

Kauf möglich als Zweit- oder Hauptwohnsitz.

Gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil St-Georges, nur wenige Schritte von der internationalen Schule, dem See, den Verkehrsanbindungen und den Annehmlichkeiten entfernt, ist die Lage ideal. Die Residenz ist sehr privat und ultra-sicher mit Zugangsschranken, Kameras und patrouillierenden Sicherheitskräften. Sie ist perfekt gepflegt und begrünt.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne hochwertige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer gewichteten Fläche von 167,5 m2, die 2022 komplett renoviert wurde und wie folgt besteht:

1. Etage:
- Eingangsbereich mit Wandschränken.
- Großes Wohn-/Esszimmer.
- Offene und voll ausgestattete Küche.
- Zwei Duschbäder mit WC.
- Ein schönes Schlafzimmer mit Wandschrank.
- Ein großer Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist.

Erdgeschoss:
- Zwei schöne Schlafzimmer mit Wandschränken.
- Ein Ankleidezimmer.
- Ein Badezimmer mit WC.
- Eine Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Nebengebäude:
- 1x privater Keller.
- 1x Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
- 3x Außenparkplätze (zuzüglich zum Verkaufspreis).
- 1x Garagenbox (zuzüglich zum Verkaufspreis).

Einzelheiten zum Verkaufspreis:
- Wohnung: CHF 1'810'000.-
- Garagenbox: CHF 50'000.00.-
- 3x Außenplätze: CHF 90'000.- (30'000.-/Einheit)

- GESAMTPREIS: CHF 1'950'000.-

UNBEDINGT ANSEHEN! Garantierter Herzschmerz!

Situation

Dynamisch mit seiner Berufsschule, seiner Sporthalle oder seinen Geschäften und seiner Kunstgalerie wird Clarens Sie auch mit der friedlichen Atmosphäre entlang des Sees zufriedenstellen. Willkommen an der Waadtländer Riviera!

Dieses Viertel wird Ihnen mit seinen Belle-Epoque-Hotels und -Gebäuden, dem Casino von Montreux und dem unglaublichen Weihnachtsmarkt sicherlich das Herz berühren. Ein Highlight der Riviera, das auch jedes Jahr das unentbehrliche Montreux Jazz Festival beherbergt. Sie werden bald als Nachbar hierher kommen!

Unter den majestätischen Rochers de Naye erstrecken sich natürliche Terrassen, die einzigartige Ausblicke auf den See bieten. Nicht weit vom Schloss Chillon können Sie wählen, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu leben. Achtung, Herzschmerz!