Wohnung zu verkaufen - 1815 Clarens

Nur wenige Schritte von den friedlichen Ufern des Genfersees und dem charmanten Hafen von Clarens entfernt, lädt diese geräumige Wohnung zu einer einzigartigen Lebensart ein, bei der jeder Tag zwischen Licht, Komfort und bezaubernden Landschaften genossen wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten Eigentumswohnhauses und besticht durch ihre großzügigen Volumen, außergewöhnliche Helligkeit und makellosen Zustand. Ursprünglich als 4,5 Zimmer konzipiert und heute als 3,5 Zimmer eingerichtet, bietet sie fast 98 m² Nutzfläche (92 m² Wohnfläche und 12 m² Balkon nach Süden).

Frisch renoviert im Jahr 2024 und seit ihrer Errichtung sorgfältig gepflegt, vereint sie den Charme schöner Volumen mit einer zeitgenössischen und beruhigenden Atmosphäre und schafft einen einladenden Rahmen, sobald man die Schwelle überschreitet.

Beim Betreten führt ein mit Wandschränken ausgestatteter Flur in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das dank großer Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Raum öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der einen ungehinderten Blick und optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages bietet, ideal, um bei Sonnenaufgang einen Kaffee zu genießen, ein Sommeressen mit Freunden zu teilen oder einfach in einem Liegestuhl zu entspannen und zu lesen.

Die halb offene Küche, elegant eingerichtet und voll ausgestattet, fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und erleichtert die Geselligkeit bei herzlichen Mahlzeiten. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen, hellen und ruhigen Schlafzimmern, in denen man in völliger Gelassenheit einschlafen kann, ergänzt durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC.

Die aktuelle Anordnung bietet schöne Volumen, aber es ist sehr einfach, die ursprüngliche Konfiguration von 4,5 Zimmern wiederherzustellen, was die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf ein Schlafzimmer oder ein Büro hinzuzufügen.

Ein privater Keller und ein Außenparkplatz (zuzüglich CHF 15.000) vervollständigen dieses Objekt.

Die Lage ist einfach ideal: öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vom Gebäude aus erreichbar, Schulen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, und das Zentrum von Montreux ist nur drei Minuten mit dem Auto entfernt, alles in einer seltenen und begehrten Lebensumgebung am See, wo die Sonnenuntergänge den Horizont erleuchten.

Warten Sie also nicht länger, kommen Sie ohne Verzögerung vorbei!

Fordern Sie die vollständige Akte an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.