Wohnung zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz

Zum Verkauf angeboten vom Bauunternehmer, wird diese neue Promotion namens PPE Traménaz in der sehr gefragten Gemeinde La Tour de Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt sein. Diese hochwertige Minergie-Bauweise wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien profitiert dieses elegante Projekt von einer komfortablen Optimierung der Innenverteilung, während es von seiner idealen Südwestlage durch große Fenster profitiert. Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

- Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung.
- Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
- Befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 1'870 m² mit Südwest-Ausrichtung.
- 2 separate Eingänge mit Aufzug.
- 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2.5 pcs, 8 x 3.5 und 6 x 4.5 pcs, darunter 2 Duplex-Penthäuser.
- Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
- Eltern-Suiten.
- Ausgestatteter Raum für Waschsäule.
- Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
- Blick auf die Berge (Massiv des Chablais im Süden und Freiburger Voralpen im Nordosten).
- Seeblick von den Penthäusern.
- Flexibilität bei den Ausstattungen nach Wahl der Käufer.
- Entspannungs-/Gartenbereich von ~387 m².
- Innen- und Außenstellplätze für 2-Räder.
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.

Das Los 5 ist eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~93 m². Durchgehend belegt es die linke Seite der Residenz (Eingang A) und profitiert von einem Balkon von ~23 m². Das Innere besteht aus:

- Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Abstellraum für die Waschsäule.
- Der Vorraum gibt Zugang zum Schlafbereich, einschließlich der Elternsuite von ~20 m², die über ein eigenes Badezimmer/Dusche mit Fenster verfügt. Ein zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von ~12 m² befindet sich gegenüber einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne.
- Rechts vom Eingang verbindet ein Verteilerflur den Wohnbereich über das Wohnzimmer. Die I-förmige Küche ist offen zum Esszimmer. Dieser Raum von ~35 m² profitiert von schöner Helligkeit dank einer Terrassentür und einem Schiebefenster, die Zugang zum Balkon bieten, der die Ost- und Südwest-Ecke des Gebäudes einnimmt.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,10 m² Nr. C16. Ein Innenparkplatz nach Wahl vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.

Der Gesamtbetrag der Erwerbung beträgt CHF 1'215'000.-.
Technische Elemente
- Begrünte Flachdach
- Periphere Isolierung
- 1 Aufzug pro Eingang
- Heizungsinstallation durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Niedertemperaturheizung durch Estriche
- Photovoltaik-Module
- Individuelle Zähler, die aus der Ferne abgelesen werden
- Regelungsthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Motorisierte Aluminium-Jalousien
- Ausgestatteter Raum für Waschsäule in jeder Wohnung

Annehmlichkeiten
Die wichtigsten Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
- Post, Geldautomat, Friseur, Garage, Geschäft
- Grund- und Sekundarschule 210 m entfernt
- Neues Collège Courbet 290 m entfernt
- Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß
- Anlegestelle CGN Vevey-Marché 1.7 km: 20' zu Fuß
- Vevey ist 1.5 km entfernt; Clarens ist 3.5 km entfernt
- Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
- Der Zugang zur Autobahn A9 ist 4 km entfernt
- Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
- Trennhecken zwischen den Gärten
- Grünfläche zur Entspannung verfügbar

Außenanlagen
- Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
- Trennhecken zwischen den Gärten
- Grünfläche zur Entspannung verfügbar

Anbauten
- Individuelle Keller
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- 22 + 14 Innenstellplätze für Zweiräder
- 20 Außenstellplätze für Zweiräder

Anmerkungen

- Der Erwerb erfolgt durch Grundstücksanteil und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.
- Die Baugenehmigung wurde erteilt; Minergie-Zertifizierung.
- Die Installation von Schulpavillons gegenüber der Straße ist vorübergehend.

Diese schöne Qualitätsförderung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl durchgeführt, gebaut und verkauft.

Bauleitung: Salvatore Micello