Wohnung zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz

Entdecken Sie diese geräumige 5,5-Zimmer-Eckwohnung, die die 2. und letzte Etage eines kleinen Wohnhauses mit nur 9 Einheiten einnimmt, umgeben von einem schönen, bewaldeten Park.

Ideale Lage im Herzen der Waadtländer Riviera, im unteren Teil der Gemeinde La Tour-de-Peilz, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Ufern des Genfersees entfernt.

In perfektem Zustand, renoviert in den Jahren 2010 und 2023, ist diese Wohnung modern und komfortabel mit sehr hochwertigen Materialien. Sie profitiert von einer optimalen Innenaufteilung und bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen können. Sie werden eine warme und angenehme Wohnatmosphäre genießen.

Diese Wohnung genießt dank ihrer großen Fenster eine sehr schöne Helligkeit, sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 132 m2 sowie einen Balkon von etwa 6 m2, was eine gewichtete Fläche von 135 m2 ergibt.

Klug zwischen dem Tages- und Nachtbereich verteilt, setzt sie sich wie folgt zusammen:

Der Tagesbereich umfasst:

- Eine angenehme Eingangshalle, die den Tages- und Nachtbereich verbindet, ausgestattet mit einem großen Wandschrank.
- Ein geräumiges Wohnzimmer.
- Ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
- Eine schöne moderne Küche mit zentraler Insel, vollständig eingerichtet und ausgestattet, auch mit einer Waschmaschine.
- Ein Balkon.

Der Nachtbereich:

- Ein großes Hauptschlafzimmer.
- Zwei schöne Schlafzimmer.
- 2 Dusch/WC-Räume, einer mit Fenster.

Nebengebäude:

- Ein privater Keller.
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Anmerkungen:

- Alle Jalousien der Wohnung sowie das Sonnensegel sind elektrisch, außer im Duschraum.

- Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

- Das Gebäude hat einen Aufzug, der alle Etagen bedient.

- Verkauf für Zweitwohnungen und an ausländische Nichtansässige in der Schweiz erlaubt (unterliegt der LFAIE-Genehmigung).

Verkaufspreis:

Preis der Wohnung: CHF 1'435'000.-
Stellplatz: CHF 40'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'475'000.-