Wohnung zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Genfersee

Wir präsentieren Ihnen diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Aufzug,
in einer gut gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft in den Höhenlagen von Montreux, in Saint-Légier-La
Chiésaz.

Das Gebäude, das 1988 erbaut wurde, hat von einer strengen Wartung und kürzlichen Renovierungen
im Jahr 2022 profitiert und bietet somit eine angenehme und gepflegte Wohnumgebung.
Ideale Lage:

• Nur 10 Minuten von den Autobahnauffahrten
• In der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhaltestelle La Chiésaz
fußläufig erreichbar)
• Das College La Chiésaz ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt

Verteilung der Unterkunft:

• Eingangsbereich mit Wandschränken
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die
Berge
• Geschlossene Küche
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – jeweils ausgestattet
mit einer Toilette

Zusätzliche Informationen:

Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Mietinvestition dar.
• Geschätzte Mietwerte: CHF 2'900.– / Monat (ohne Parkplätze)
• Verkaufspreis: CHF 1'290'000.–
• Im Preis enthalten: zwei überdachte Parkplätze in der Tiefgarage, im Wert von
CHF 40'000.– jeder
Kontakt für Besichtigung: Elise Gomez +41 77 258 71 53