Wohnung zu verkaufen - 1803 Chardonne

In einer idyllischen Umgebung entdecken Sie dieses prächtige Penthouse mit 4,5 Zimmern und 115 m² (gesamt gewichtete Fläche), renoviert, das die gesamte oberste Etage eines Wohngebäudes mit nur 3 Einheiten einnimmt. Eine seltene und helle Immobilie, die eine unvergleichliche Lebensqualität nur wenige Schritte vom Zentrum von Chardonne bietet, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Standseilbahn).

Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen:
- 180° Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
- 4 Balkone, um die Sonne zu jeder Zeit zu genießen
- Großzügige Volumen und eine Deckenhöhe von bis zu 4 Metern
- Ruhige Umgebung, unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bus 50 m alle 15 Minuten, Standseilbahn 300 m alle 20 Minuten)
- Perfekt gepflegt und renoviert, bereit zum Einzug

Innenaufteilung:
- Eingang mit Wandschrank
- Geräumiger Wohnbereich von 40 m², hell und warm, mit Kamin, Esszimmer und einem nach Süden ausgerichteten Balkon sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon
- Charmante Galerie, die über das Wohnzimmer hinausragt, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich
- Moderne Küche, die 2020 vollständig renoviert wurde, geschmackvoll ausgestattet
- Flur mit Einbauschränken
- Hauptsuite mit maßgeschneidertem Kleiderschrank und angrenzendem Dusch-/WC-Raum
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon
- Modernes Badezimmer, 2022 renoviert
- Isolierter, beheizter und möblierter Keller von 16 m²
- Vollständig renovierte Gemeinschaftswaschküche im Jahr 2022
- Dachboden

Preis
Wohnung CHF 1'145'000
1 Außenparkplatz + 1 privater Stellplatz zusätzlich: CHF 50'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'195'000.-

Praktische Informationen:
- Fußbodenheizung (Gasheizung 2013)
- Elektrische Installation geprüft und konform

In unmittelbarer Nähe:
- Bus (Haltestelle Chardonne - Rte de Châtel): nur wenige Schritte entfernt
- Standseilbahn nach Vevey: 300 m
- Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bäckerei und Restaurants: ca. 600 m
- Autobahnzugang: 4,7 km (Vevey) oder 5,7 km (Puidoux)
- Grundschulen in Chardonne (1 km) oder Jongny (0,5 km)
- Burier Gymnasium: 8,2 km entfernt

Kein Aufzug, diese Immobilie ist nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.