Wohnung zu verkaufen - 1752 Villars-sur-Glâne

"Diese 110 m² große Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertigen Merkmale und großzügigen Außenbereiche, darunter einen Balkon von etwa 10 m² und eine private Terrasse von 50 m². Diese Vorzüge bieten eine ideale Kulisse, um sonnige Tage zu genießen oder gesellige Momente zu teilen, während Sie die Schönheit der umliegenden Berge bewundern.

Eine ruhige und praktische Umgebung:
In einem Viertel gelegen, das für seine Ruhe und Gelassenheit bekannt ist, zieht dieser Standort Familien und Personen an, die eine optimale Lebensqualität suchen. In der Nähe profitieren Sie von wichtigen Annehmlichkeiten wie einem Arzt und verschiedenen Dienstleistungen, die zu einem angenehmen und praktischen Alltag beitragen.

Eine außergewöhnliche Immobilie in einer exklusiven Promotion
Diese wunderschöne Wohnung ist die letzte verfügbare in einer von lokalen Entwicklern und Unternehmen durchgeführten Promotion, die sorgfältige Ausführungen und ein umweltbewusstes Design gewährleistet.

Zusammensetzung der Wohnung gemäß Plan:

• 2 helle Schlafzimmer von über 12 m².
  
  1 Master-Suite von 16,62 m² mit integriertem maßgeschneidertem Kleiderschrank.
  
  1 Dusche/WC, ausgestattet für eine Waschsäule.
  
  1 Badezimmer/WC mit Badewanne.
  
  Offene Küche zu einem Wohnzimmer von 32,20 m², ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Ein angrenzender Abstellraum bietet einen praktischen Vorratsraum und zusätzlichen Stauraum.
  
  ein großer Balkon
• Private Dachterrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und einen Panoramablick auf die Alpen bietet und Platz für eine Sommerküche, einen Whirlpool oder eine Lounge bieten kann. Diese Dachterrasse verfügt über Strom und einen Wasseranschluss.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Private Keller von 8 m², vollständig geschlossen für diskrete Lagerung.
  
  2 Innenparkplätze (CHF 35'000.-/Platz) in einer sicheren Tiefgarage mit der Möglichkeit, Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren.
  
  Fahrradstellplätze verfügbar.

Ein nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude:
Mit "A" im Energiezertifikat eingestuft, ist diese Immobilie Teil eines ökologischen und wirtschaftlichen Ansatzes. Dieses Leistungsniveau garantiert eine signifikante Reduzierung der Heizkosten und begrenzt gleichzeitig die Umweltbelastung.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die Luxus, Modernität und eine idyllische Umgebung vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch oder für weitere Informationen!

PS: Die m2 können variieren, da es mehrere Möglichkeiten gibt, sie zu berechnen. Die Verkaufsfläche umfasst die Wohnfläche, mit einer Gewichtung für die Terrasse und den Garten."