Wohnung zu verkaufen - 1724 Ferpicloz

Investieren Sie in eine renditestarke Wohnung.



10 km von Freiburg entfernt verkaufen wir schöne Wohnungen in einem hübschen kleinen Gebäude in PPE mit 11 Wohnungen, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Dorfläden, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 5 Gehminuten entfernt.



Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, mit überdachtem Balkon. Besonderheit: Wohnung mit hohem Raumvolumen und sichtbaren Balken, die eine warme Atmosphäre schaffen. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Wohnbereich mit eingerichteter Küche mit Bar und großer Fensterfront zum Balkon, 2 Schlafzimmern à 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC.



Diese Wohnung wird als renditestarke Immobilie mit laufendem Mietvertrag verkauft und erzielt eine Rentabilität von 6,18 % des Eigenkapitals. Unsere Berechnung erhalten Sie auf Anfrage. Ein guter Grund, in Immobilien zu investieren.



Wenn Sie dort wohnen möchten, kann der Mietvertrag zum Ablauf gekündigt werden.

Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen zusätzlichen Parkplatz für Fr. 28'000.- in der Gemeinschaftsgarage. Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 7'000.- je nach Verfügbarkeit zu erwerben.



Im Untergeschoss: gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Technikraum.



Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmässig gewartet und instand gehalten, insbesondere die Fassaden 2014, der Anschluss an das CAD 2018 mit Sanierung des Zugangs, Wasserenthärter 2018.