Wohnung zu verkaufen - 1566 St-Aubin FR, Route Du Baratan 17

Entdecken Sie dieses prächtige neue Projekt, das Komfort, Modernität und Wohlbefinden vereint. In einer wunderschönen Naturlandschaft gelegen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und städtischen Zentren, wird es Familien, Paaren oder alleinstehenden Personen Zufriedenheit bringen. Sorgfältig gestaltet, hat jede Einheit besondere Aufmerksamkeit erhalten, um das Wohnerlebnis optimal zu gestalten. Sie verfügen alle über einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche zu einem hellen Wohnzimmer sowie über eine überdachte Loggia, um angenehme Entspannungsmomente zu genießen. In einem ruhigen Viertel, das an landwirtschaftliche Flächen grenzt und in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes liegt, ist dieses architektonische Projekt Teil eines Engagements zur Einhaltung der neuesten Umweltstandards mit der Installation einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen. Das Energielabel wird sowohl für die Gebäudehülle als auch für die Energieeffizienz die Note B haben. Die beiden im Bau befindlichen Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren somit von idealem Sonnenlicht. Nur Gebäude B bietet Wohnungen zum Verkauf an, während Gebäude A für die Vermietung vorgesehen ist. Die Lieferung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Lot B02 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss – Fr. 844'550.-

• Wohnfläche von 115 m2, PPE-Fläche von 127 m2
• Eingangsbereich mit Wandschränken
• Wohnraum von 53 m2: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Waschsäule
• Eine überdachte Loggia von 15 m2
• Ein Keller von 9,2 m2

Zusätzlich zum Verkaufspreis müssen die Kosten für den Erwerb von zwei Parkplätzen in der Tiefgarage des Gebäudes in Höhe von Fr. 60'000.- berücksichtigt werden.

• Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Glasfaser
• Aufzug
• Elektrische Jalousien
• Ladestation

Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin vor Ort vereinbaren möchten! Weitere verfügbare Wohnungen im Gebäude B: Lot B01 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss – Fr. 671'300.- Lot B11 - 3,5 Zimmer im Obergeschoss – Verkauft Lot B12 - 4,5 Zimmer im Obergeschoss – Verkauft Lot B21 - 2,5 Zimmer im Dachgeschoss – Verkauft Lot B22 - 3,5 Zimmer im Dachgeschoss – Verkauft