Wohnung zu verkaufen - 4133 Pratteln, Wartenbergstrasse 16a

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier circa 5 Gehminuten vom Zentrum von Pratteln entfernt. Das Gebäude mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen wurde 1975 erbaut und fortlaufend unterhalten und modernisiert. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren. Im Aussenbereich gibt es einen Garten mit Grillstelle und Sitzmöglichkeiten, welche von allen Eigentümern mitgenutzt werden kann.

Die zum Verkauf stehenden Parterrewohnung erreicht man über das Treppenhaus mit integriertem Personenlift. Der mit Keramikplatten versehene Vorplatz ist sehr grosszügig und verfügt über einen Einbauschrank, welcher als Stauraum genutzt werden kann.

Vom Vorplatz aus erreicht man die drei Zimmer, wobei hier vor allem das Elternzimmer mit seiner Grösse und guten Möblierbarkeit bestechen kann. Alle Zimmer sind mit Parkett beleget, verfügen über grosse Fenster und schaffen so ein angenehmes Raumklima.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch mit Unterbau sowie einem Spiegelkasten versehen. Direkt beim Eingang gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, welches über eine Toilette, ein Lavabo mit Unterbau und einen Spiegelschrank verfügt. Beide Nasszellen sind mit Keramikplatten belegt.

Die zweckmässige eingerichtete Küche verfügt über einen Backofen, ein Keramikkochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierteil und ein Spülbecken. Die Arbeitsflächen sind mit Granit beleget und die Fronten mit Holzfurnier versehen. An die Küche angrenzend befindet sich der Essbereich, welcher wie die Küche, mit Keramikplatten belegt ist.

Das grosse Wohnzimmer ist über einen Durchbruch mit dem Essbereich verbunden und hat einen Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Im Untergeschoss gibt es einen Keller mit Holzverschlag sowie einen geräumigen Hobbyraum mit Tageslicht und Fenster zum Lüften. Im Hobbyraum befindet sich zudem die Waschmaschine und der Tumbler. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der eigenen Autoeinstellhalle. Auf Wunsch und auf eigene Kosten können beide Parkplätze mit einer Ladestation für Elektroautos versehen werden (Flachbandkabel vorhanden).

Die Wohnung ist umgeben von Grünflächen und Bäumen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Die Wohnung besitzt eine Wertquote 40/1000.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung in Pratteln zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!