Wohnung zu verkaufen - 1680 Romont FR

2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern + Esszimmer
Romont
Romont FR liegt im Distrikt Glâne im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Romont (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +2,2% pro Jahr verändert und beträgt 5.891 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 14,8% (Kanton: 14,1%). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt 2,6% pro Jahr betragen, während die aktuelle Leerstandsquote 0,7% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +38,0% verändert (Kanton: +21,1%).

Objektbeschreibung
Diese beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Stadtzentrum von Romont, profitieren von einer privilegierten Lage. Sie bieten schnellen Zugang zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten und gewährleisten gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld.

Das Gebäude hat keinen Aufzug, was einen Vorteil in Bezug auf die Kosten darstellt und sie somit erschwinglich macht.

Verteilung: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (mit Balkon), 2 Schlafzimmer, Badewanne/WC

Nettowohnfläche: 91,25 m² + 2 Balkone 6,3 m² und 1 m²

Die vollständige Renovierung der Heizungsanlage wird 2025 durchgeführt, ohne zusätzliche Kosten für den zukünftigen Käufer.

Überdachter Parkplatz mit Abstellraum verfügbar, zusätzlich CHF 15'000.-

Einheit Nr. 4 im 1. Stock: CHF 395'000.-

Einheit Nr. 5 im 2. Stock: CHF 405'000.-