Wohnung zu verkaufen - 1669 Albeuve

Wunderschöne neue hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Intyamon!
Eine außergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen von Gruyère

Wir präsentieren Ihnen diese neue exklusive Promotion von 5 Wohnungen im charmanten Dorf Albeuve, im malerischen Val de l'Intyamon.

Eingebettet in eine erhaltene natürliche Umgebung, vereint diese zukünftige Residenz Authentizität, modernen Komfort und Lebensqualität und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Gruyère.

Diese Residenz besteht aus 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die sich im 1. und 2. Stock befinden, sowie einem einzigartigen Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern im obersten Stockwerk, das von großzügigen Volumen und optimalem Licht profitiert, dank sorgfältig ausgerichteter Fensterfronten.

Realisiert von einem renommierten lokalen Unternehmen, garantiert sie hochwertige Dienstleistungen, nachhaltige Bauweise und sorgfältige Ausführung, die eine sichere Investition oder eine qualitativ hochwertige Hauptresidenz gewährleistet.

Wohnungen, die für Ihren Komfort gedacht sind Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie maximalen Raum, Helligkeit und Geselligkeit bietet.

Die typische Anordnung umfasst:

- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die auf einen privaten Balkon mit freiem Blick auf die Berge und die umliegende Natur führen.
- Offene Küche zum Wohnzimmer, um einen funktionalen und angenehmen Wohnraum zu schaffen, der das Teilen fördert.
- Elternsuite mit Badezimmer WC/Dusche, die Privatsphäre und Komfort bietet.
- Zweites Schlafzimmer, das in ein Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer umgewandelt werden kann.
- Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC, moderne Ausführung und hochwertige Materialien.
- Eingang mit Stauraum, fließende Zirkulation zu allen Räumen.
- Überdachter Parkplatz und privater Keller, die den Wohnkomfort abrunden.

Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Ausrichtung, die die Sonneneinstrahlung maximiert und einen Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Alpenlandschaften bietet.

Technische Merkmale und nachhaltiger Komfort

- Dreifachverglasung und hochleistungsfähige Wärme- und Schallschutzisolierung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen für einen kontrollierten Energieverbrauch
- Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren

Richtpreise für Innenausstattungen:

- Küche: CHF 27'000.?
- Sanitäranlagen: CHF 19'000.?

Preise und Bedingungen

- 3,5-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 525'000.?
- Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.? zusätzlich (obligatorischer Kauf)

Baugenehmigung in Kraft, die die sofortige Durchführbarkeit des Projekts garantiert!

- Baubeginn: Winter 2025
- Voraussichtliche Lieferung: Winter 2026

Der Kauf im Plan gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ausstattungen auszuwählen und von einer neuen Wohnung zu profitieren, die den neuesten Energiestandards entspricht, für optimalen Komfort bei der Lieferung.

Albeuve: Authentizität, Natur und Erreichbarkeit

Das Dorf Albeuve begeistert mit seiner erhaltenen Umgebung, dem authentischen Dorfleben und der Nähe zu Bulle, dem wahren wirtschaftlichen und kulturellen Motor von Gruyère. Die Region vereint Ruhe, Freizeit im Freien und Erreichbarkeit:

- Verkehr: Bahnhof, der Bulle, Château-d'Oex und Montreux über die MOB bedient
- Praktisches Leben: Geschäfte, Schulen und wesentliche Dienstleistungen in Reichweite
- Natur und Freizeit: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Wasseraktivitäten und gastronomische Entdeckungen
- Lebensqualität: außergewöhnlicher Blick auf die Freiburger Voralpen, erhaltene natürliche Umgebung und reine Luft

Albeuve ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Familien und alle, die eine ruhige, sichere Wohnumgebung suchen, die nah an allen modernen Annehmlichkeiten liegt.

Eine seltene Gelegenheit

Diese neuen Wohnungen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause in einer aufstrebenden Region zu erwerben.

Mit hochwertigen Dienstleistungen, einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und der Möglichkeit, jedes Innere zu personalisieren, bietet diese Residenz Komfort, Helligkeit und Lebensqualität für alle Arten von Käufern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Akte zu erhalten und die verfügbaren Einheiten zu entdecken! Wir freuen uns, Sie in unserem Büro willkommen zu heißen, um darüber zu sprechen.