Erstkäufer profitieren von einer Ersparnis von CHF 15'000.- bei den Übertragungsgebühren!
Selten auf dem Markt!
Baugenehmigung in Kraft!
Baubeginn: Frühling 2025
Lieferung: Frühling 2026
Strategische Lage:
Bushaltestelle: 100 Meter
Schule: 200 Meter
Geschäfte und Restaurants im Dorf, 3 Minuten zu Fuß
Das Gebäude mit 6 Wohnungen zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die Funktionalität und Ästhetik vereint; erbaut auf einem schönen Grundstück von 1000 m2 mit unverbautem Blick auf die Voralpen, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des Dorfes Granges Veveyse; das Viertel ist Wohngebiet und die Umgebung ist idyllisch, förderlich für das Familienleben.
Exzellente Wärme- und Schallisolierung; Bau entspricht den Minergie-Standards; dreifach verglaste Fenster, die ganzjährig optimalen Komfort gewährleisten; reduzierte Eigentumswohnungsgebühren.
Die Eigentumswohnung verfügt über 6 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen und Balkone für die oberen Wohnungen verfügen; jede Einheit hat einen Keller und einen Außenparkplatz.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar und alle Einheiten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Fußbodenheizung, Niedertemperatur und die Warmwasserbereitung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; das Gebäude verfügt auch über Photovoltaik-Solarmodule.
Schließlich verfügt die Eigentumswohnung über Parkplätze für Besucher und einen Fahrradparkplatz.
Verkauf im Grundstücksanteil und Generalunternehmervertrag.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung (Einheit 1) befindet sich im Erdgeschoss; sie verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 70 m2, ergänzt durch eine 30 m2 große Terrasse nach Südosten und einen geräumigen privaten Rasen von 188 m2, ideal für Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder das Spielen von Kindern.
Unverbauter Blick auf die Voralpen und die umliegende Landschaft.
Verteilung:
Anlagen:
Verschiedenes:
Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 590'000.-
Außenparkplatz: CHF 25'000.-
Gesamt: CHF 615'000.-
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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1614 Granges (Veveyse) (FR)