Wohnung zu verkaufen - 1611 Le Crêt-près-Semsales

NEU UND EXKLUSIV:

TRÄUMEN SIE VON EINEM RUHIGEN LEBEN AUF DEM LAND?

Wir beginnen mit der Renovierung eines geschützten Bauernhauses, indem wir 10 Eigentumswohnungen schaffen, im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft. Das Dorf LE CRET mit ca. 1300 Einwohnern gehört zur Gemeinde La Verrerie, die in Haute-Veveyse liegt, und ist gleich weit entfernt von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère. Sie hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 ganz in der Nähe ist: 5 Minuten bis zur Anschlussstelle Vaulruz.

Gute Infrastruktur: lokale Geschäfte: Molkerei-Käse, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für Schulen: Schulkreis von La Verrerie mit Kindergarten, Vorschule und Grundschule in der Gemeinde Crêt und Semsales, dann Sekundarschule am CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Bauernhaus liegt 15 Minuten mit dem Auto von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis, 30 Minuten nach Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz. TPF-Bushaltestelle in der Nähe.

Wir verkaufen eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einem privaten Rasen von 54,95 m2 und einer schönen Terrasse von 10,50 m2 auf der alten Scheunenbrücke, nordwestliche Ausrichtung mit Sonnenuntergang auf der Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 13,40 m2 mit großem Kleiderschrank, einem wunderschönen Wohnzimmer von 46 m2 mit einer gut ausgestatteten L-förmigen Küche mit Layoutoptionen, dem lichtdurchfluteten Esszimmer mit einer großen Schiebetür, die Zugang zur Terrasse und ihrem privaten Rasen bietet, zwei schönen Schlafzimmern von 11,60 und 15 m2, einem großen Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und Platz für eine Waschsäule.

Innenausstattung nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsbeschrieb vorgesehenen Budgets.

Besonderheiten: ökologische Heizung durch geothermische Wärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Entworfen mit einem Free-Cooling-System, um die Räume im Sommer zu kühlen. Optimierte Solarpanels auf dem Dach für die elektrische Selbstversorgung zugunsten der Gemeinschaftsbereiche und jeder Wohnung. Elektrische Jalousien in allen Räumen.

Abhängigkeiten: ein Keller von 5,30 m2 und Zugang zur Tiefgarage vom Untergeschoss durch einen gemeinsamen Aufzug. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektroräume, 2 Besucherparkplätze, davon 1 für Behinderte. Ein Spielbereich für kleine Kinder.

Private Parkplätze zusätzlich:

Ein Platz in der Gemeinschaftsgarage für Fr. 35'000.-/Stück. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.