Wohnung zu verkaufen - 1611 Le Crêt-près-Semsales

NEU UND EXKLUSIV:

TRÄUMEN SIE VON EINEM RUHIGEN LEBEN AUF DEM LAND?

Wir beginnen mit der Renovierung eines geschützten Bauernhauses, indem wir 10 Eigentumswohnungen schaffen, im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft. Das Dorf LE CRET mit ca. 1300 Einwohnern gehört zur Gemeinde La Verrerie, die in Haute-Veveyse liegt, gleich weit entfernt von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère. Sie hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 ganz in der Nähe ist: 5 Minuten bis zur Anschlussstelle Vaulruz.

Gute Infrastruktur: lokale Geschäfte: Molkerei-Käse, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für Schulen: Schulkreis von La Verrerie mit Kindergarten, Grundschule in der Gemeinde Crêt und Semsales, dann Sekundarschule am CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Bauernhof liegt 15 Minuten mit dem Auto von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis, 30 Minuten nach Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz. TPF-Bushaltestelle in der Nähe.

Wir verkaufen eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock im Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, mit einem Balkon von 8,80 m2, Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 9,20 m2 mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer von 45,30 m2 mit einer gut ausgestatteten Küche mit wählbarem Layout, einer warmen Atmosphäre unter dem Dach mit Velux, einem Schlafzimmer von 18,90 m2, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und Platz für eine Waschsäule.

Innenausstattung nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsbeschrieb zugewiesenen Budgets.

Besonderheiten: ökologische Heizung durch geothermische Wärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Entworfen mit einem Free-Cooling-System, um die Räume im Sommer zu kühlen. Optimierte Solarpanels auf dem Dach für den Eigenverbrauch von Strom zugunsten der Gemeinschaftsbereiche und jeder Wohnung. Elektrische Jalousien in allen Räumen.

Abhängigkeiten: ein Keller von 5,30 m2 und Zugang zur Tiefgarage im Untergeschoss über einen gemeinsamen Aufzug. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektrikraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 für Behinderte.

Private Parkplätze zusätzlich:

Ein Platz in der Gemeinschaftsgarage für Fr. 35'000.-/Stück. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.