Wohnung zu verkaufen - 5103 Möriken AG, Gugelweg 16

Familienwohnung mit 4½ Zimmern in ruhiger Lage
Diese geräumige 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen Komfort, Ruhe und eine ideale Lage für Familien. Die Entwicklung des Gugelwegs wurde 1991 abgeschlossen. Die Anordnung der Gebäude bietet viele Spiel- und Begegnungsräume in der Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Im angrenzenden Esszimmer gibt es genügend Platz für einen großen Esstisch. Die angrenzende Küche mit massiven Holzmöbeln bietet komfortable Arbeitsflächen. Mit drei Schlafzimmern gibt es genügend Platz für eine Familie von drei bis vier Personen. Zwei Badezimmer vervollständigen das optimale Design der Wohnung. Die Badezimmer wurden 2021 renoviert. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche.
Ein neuer, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik wurde in den Wohn- und Schlafbereichen verlegt, während die Badezimmer und die Küche mit praktischen und zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist über einige Stufen zugänglich und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich CHF 30'000 erworben werden. Die Grundinstallation für Ladestationen für Elektroautos in der Tiefgarage wurde eingerichtet, sodass die Möglichkeit besteht, den eigenen Platz mit einer persönlichen Ladestation auszustatten.
Die ruhige Lage und die Nähe zu Spielplätzen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Gemeinschaftsporträt
Die Gemeinde Möriken-Wildegg liegt im Zentrum des Aargaus, am Südfuß des Chestenbergs. Der nahegelegene Wald und die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund um das Dorf mit 4.800 Einwohnern ein. In den Sommermonaten ist das Schwimmbad der ideale Ort, um im kühlen Wasser zu schwimmen oder die Sonne zu genießen. Die Kinder besuchen die gesamte Schulpflichtzeit innerhalb der Gemeinde. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A1 (Mägenwil und Aarau Ost) ist Möriken-Wildegg sehr gut angebunden.
Das Bild des Dorfes wird unter anderem durch den beeindruckenden Komplex des Schlosses Wildegg geprägt.

Für detaillierte Informationen bitten wir um unsere vollständige Dokumentation.