Wohnung zu verkaufen - 3363 Oberönz, Unterfeldstrasse 15b

Viel Platz für die ganze Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit rund 194 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit viel Raum zur Entfaltung.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich samt Garderobe, einer offenen Küche mit Kochinsel sowie einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grossen, gedeckten Balkon ? ein Ort, der zum Verweilen einlädt.

Im oberen Bereich befindet sich eine charmante Galerie mit zusätzlichem Estrichzimmer ? ideal als Büro, Rückzugsort oder Atelier.

Zwei Nasszellen ? eine mit Dusche, eine mit Badewanne ? sorgen für Komfort im Alltag. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Highlights:

• Sehr viel Platz für die ganze Familie
• Helle und offen gestaltete Räume mit hochwertigem Innenausbau
• Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)
• Grosse Galerie mit zusätzlichem Estrichzimmer
• Gedeckter Balkon mit Weitblick
• Eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller
• Lift im Haus
• Baujahr 2013 ? zeitgemässe Architektur und Technik

Im Preis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz (Nr. 4).

Verkaufsbedingungen
Verkaufsablauf

Für die Reservation des Kaufobjekts muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20 % des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen und Schaden.

Verkaufskosten

• Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sind von der Käuferschaft zu bezahlen.
• Die Handänderungssteuer von 1,8 % geht zu Lasten der Käuferschaft.
• Die Grundstückgewinnsteuern werden von der Verkäuferschaft übernommen.

Vorbehalt

Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjekt zum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlags (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.