Wohnung zu verkaufen - 1552 Trey

Entdecken Sie dieses hervorragende Apartment am Eingang des charmanten Dorfes Trey im Kanton Waadt, 8 Minuten von Payerne, 14 Minuten von Moudon, 30 Minuten von Yverdon und Fribourg und 35 Minuten von Lausanne entfernt. Die ideale Lage bietet Ihnen eine angenehme ländliche Wohnumgebung, die dennoch in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten liegt. Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und erfüllt die neuesten Energieanforderungen, was es zu einem wertvollen Gut und einer ausgezeichneten Investition macht. Sie werden von seinen einzigartigen Merkmalen verzaubert sein:

• Lage: im Herzen der wunderschönen Region Broye mit Panoramablick über die Schweizer Landschaft.
• PPE: kleine PPE mit 5 Einheiten, gebaut im Jahr 2020
• Wohnfläche: ca. 108 m², Balkon: 16 m² nach Süden ausgerichtet, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 45 m² Wohnzimmer
• Anbau: zwei Parkplätze, einer außen und einer innen (zusätzlich zum Preis) mit einem Keller
• Bau: gebaut nach Minergie P Standards (nicht zertifiziert), Dreifachverglasung und Insektenschutzgitter
• Heizsystem: Wärmepumpe mit geothermischen Sonden und Photovoltaik-Paneelen.
• Perfekt gepflegt: dieses Apartment ist in perfektem Zustand und so gut wie neu.

Technisch erfüllt dieses Apartment die höchsten Standards:

• Fortgeschrittene Baustandards:
  Es wurde nach Minergie P Standards (nicht zertifiziert) gebaut.
• Hochwertige Dämmung: die 15 cm dicken Außenwände aus Tonziegeln sind mit 160 mm externer Dämmung verkleidet.
• Schallschutz: die inneren Trennwände sind 20 cm dick aus Ziegeln und Beton, was optimalen Schallschutz und statische Isolierung gewährleistet.
• Visueller und energetischer Komfort: alle Fenster sind dreifach verglast für maximale Energieeffizienz.
• Modernes Heizsystem: genießen Sie die Vorteile einer hochmodernen Erdwärmepumpe mit geothermischen Sonden für eine Niedertemperaturwärmeverteilung, die individuell für jeden Raum einstellbar ist.
• Akustischer Komfort: alle Türen sind mit akustischen Dichtungen ausgestattet, und abnehmbare Insektenschutzgitter werden für die Schlafzimmer bereitgestellt.
• Die PPE-Kosten sind angemessen, was dieses Apartment zu einer idealen Wahl macht.

Kurz gesagt, dieses Apartment bietet eine angenehme und ruhige Wohnumgebung, die den Erwartungen des heutigen Immobilienmarktes entspricht. Mit seinen vielen Vorzügen wird es ein breites Publikum ansprechen, von Familien mit Kindern über aktive Paare bis hin zu Rentnern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie so schnell wie möglich vorbei.