Wohnung zu verkaufen - 1510 Moudon

Exklusiv bei Afina SA zu verkaufen - Renditegebäude im Zentrum von Moudon
Im Herzen von Moudon gelegen, stellt dieses Renditegebäude eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Region dar.

Das Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, umfasst fünf Wohnungen von Studio bis 3,5 Zimmer sowie ein Restaurant im Erdgeschoss. Diese gemischte Konfiguration gewährleistet eine Vielfalt von Mietern und eine gute Mietstabilität.

Die Bruttorendite (ohne Gebühren) beträgt 4,2 %, was eine interessante Rentabilität bietet.

Ein erheblicher Teil der Fenster wurde seit 2020 ersetzt, was die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert. Darüber hinaus wurde ein Vertrag für die Fernwärme unterzeichnet, dessen Inbetriebnahme für 2030 geplant ist, was eine moderne und nachhaltige Heizlösung auf lange Sicht gewährleistet.

Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist dieses Gebäude eine sichere und skalierbare Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Francis Christe unter siehe Kontaktdaten