Penthouse zu verkaufen - 7000 Chur, Grabenstrasse 15

Willkommen in dieser charmanten Dachwohnung am Eingang der malerischen Altstadt – mitten im Zentrum und doch angenehm ruhig gelegen. Dank der zurückversetzten Ausrichtung zur Storchengasse bleibt der Trubel der Stadt draussen, während Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustüre geniessen können. Geschäfte, Restaurants, Parks und kulturelle Highlights erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Geschäftshauses und ist bis zur 4. Etage bequem per Lift, sowie über eine kurze Treppe (mit Treppenlift) zugänglich. Der Innenausbau stammt aus dem Erstellungsjahr 1972 und bietet viel Potenzial, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Entrée empfängt Sie eine komfortable Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC. Direkt anschliessend gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Dachschrägen und einem heimeligen Cheminée – perfekt für wohlige Stunden an kalten Tagen. Hier eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Dächer der Altstadt sowie Richtung Bistum und Arosa. Wer den Charme der Altstadt liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Die kompakte, funktionale Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein.

Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort für eine Kleinfamilie oder als grosszügige Wohnung für ein Paar. Ein kleines zusätzliches Zimmer dient als praktischer Abstellraum. Das Elternzimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken, eine separate Toilette, Einbauschränke sowie zusätzlichen Stauraum. Das nostalgisch gehaltene Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Klosomat ausgestattet.

Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein grosser Einbauschrank mit integrierter Waschmaschine. Für Ihr Fahrzeug stehen in nahegelegenen öffentlichen Parkhäusern oder auf Abstellplätzen Mietoptionen zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – gestalten Sie dieses besondere Wohnjuwel nach Ihren Vorstellungen und geniessen Sie das unvergleichliche Altstadtflair.

Der Kaufpreis ist als Richtpreis zu verstehen