Wohnung zu verkaufen - 6203 Sempach Station, Bahnhofstrasse 15

Ihr neues Zuhause direkt am Bahnhof Sempach-Neuenkirch

Diese Wohnung wartet auf Sie! Wir verkaufen die zentrale 3½-Zimmer-Wohnung mit sehr grosszügigem Balkon direkt am Bahnhof Sempach-Neuenkirch.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über rund 82 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über ein grosses Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Der Parkett in den Wohnräumen verleiht einen heimeligen Charakter. Die geschlossene Küche verfügt über einen Direktzugang zum kleineren Balkon (Nord-Ausrichtung). Der im Jahr 2017 erneuerte und sehr grosszügige Balkon mit Aussenreduit überzeugt mit einer Süd-Ausrichtung. Der Balkon ist mit praktischen Sicht- bzw. Sonnenschutzwänden versehen, welche individuell verschoben werden können. Zudem steht eine Aussenterrasse zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Weitere Eckpunkte der Wohnung:
- Zentrale Lage direkt am Bahnhof Sempach-Neuenkirch
- Privater Kellerraum
- Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG
- Grosszügige Aussenterrasse zur allgemeinen Nutzung
- Einstellhallenplatz muss für CHF 40'000 dazu erworben werden

Sempach Station ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Neuenkirch. An der Bahnlinie Luzern-Olten gelegen bietet die Gemeinde ausgezeichnete Verbindungen in alle Grossstädte der Schweiz. Der Autobahnanschluss (Nord-Süd-Achse A2) in Sempach ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt am Sempachersee gelegen bietet die Gemeinde diverse Freizeitaktivitäten an. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden (z.B. Migros, Landi, Aldi). Der Kindergarten sowie die Primarschule können vor Ort absolviert werden. Die Oberstufe wird in Neuenkirch angeboten.

Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Renditeobjekt - diese Wohnung ist die perfekte Lösung! Kontaktieren Sie uns noch heute und verlangen Sie weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.