Wohnung zu verkaufen - 5078 Effingen, Bahnhofstrasse 15

Moderne Eigentumswohnung in Effingen

Im Zentrum von Effingen entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen, die durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen.

Das Projekt vereint ländliche Ruhe und charmanten Dorfcharakter mit einer guten Anbindung an die pulsierenden Städte Basel und Zürich. In etwa 30 Minuten erreichen Sie das urbane Leben, während Sie in Ihrem neuen Zuhause die Stille und Idylle des ländlichen Raums geniessen können. Perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber dennoch in kurzer Zeit von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren möchten.

4½ Zi.-Etagenwohnung - CHF 910'000

• 103m² Wohnfläche
• 19m² Balkon
• 2 Garagenplätze

Die Highlights im Überblick:

• Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung
• Hochwertige Materialien: Sie können bei Küche, Böden und Badezimmern Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen.
• Energieeffizienz: Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, sorgt das Gebäude für ein ideales Wohnklima bei niedrigen Betriebskosten
• Grosszügige Aussenflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Sitzplatz im Gartenbereich
• Genügend Parkmöglichkeiten: Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage
• Bank geprüft: Sicherheit und Vertrauen – das Projekt ist von der Bank geprüft

Böztal

5078 Effingen liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Böztal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 2'843 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0%. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt.