Wohnung zu verkaufen - 1430 Orges

Die Bauarbeiten haben begonnen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.

Entdecken Sie die neue Promotion "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Eingebettet im charmanten Dorf Orges, ist es nach Süden ausgerichtet und bietet allen Bewohnern eine friedliche und grüne Wohnumgebung.

Am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine Einfamilienvilla und einen Gewerberaum, die sich auf 3 verschiedene Gebäude verteilen, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.

Gestalten Sie Ihre Räume, wählen Sie die Küche Ihrer Träume und gestalten Sie Ihr Interieur nach Ihren Wünschen. Ihr zukünftiges Zuhause wird geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus:

Einem Eingang mit Wandschrank, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m2, das Zugang zum Balkon bietet. Ein Schlafzimmer von 14 m2, ein Duschraum, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine. Auf dem Flur bietet ein Abstellraum von 4 m2 zusätzlichen praktischen Stauraum.

Ein Keller und ein oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Hängende Gärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.
Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern ein freundliches und warmes Carnotzet, ideal für Momente des Teilens und der Entspannung. Jeder Bewohner hat auch einen privaten Weinschrank, perfekt zum Lagern und Genießen ihrer wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen.

Alle Ausstattungen sind nach Wahl der zukünftigen Eigentümer, die von angenehmen Budgets profitieren werden, die ihnen zur Verfügung stehen.

Ihr Zuhause wird von erfahrenen Fachleuten gebaut, die da sind, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des Auswahlprozesses zu beraten. Sie werden Sie führen und Ihre Wünsche verwirklichen!

VORTEILE:

- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten
- Photovoltaik-Paneele zur Reduzierung Ihrer Energiekosten
- Ausstattungen nach Wahl des Käufers
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Dreifachverglasung
- Qualitätsausstattungen
- Voll SÜD
- Am Rande der Dorfzone

Der Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien durchgeführt. Die Qualität der thermischen Isolierung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die photovoltaische Produktion ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten. Regenwasser wird gesammelt und für Außenhähne, Toiletten und Waschmaschinen verwendet.

Orges ist ein Dorf mit etwa 400 Einwohnern, das zwischen dem Jura und dem See liegt. In 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Yverdon-Ouest und gelangen in weniger als 30 Minuten nach Lausanne oder Neuenburg.

Kinder werden in der Schule von Grandson unterrichtet. Für die Kleinsten bietet die Stiftung für die Betreuung von Kindern in Grandson und Umgebung verschiedene Betreuungsstrukturen (Tagesstätte und Nachmittagsbetreuung) an.

Schätzen Sie die Natur, die Ruhe, möchten aber auch in der Nähe großer Städte sein? Dann zögern Sie nicht, sich für diese neue Promotion zu entscheiden.

Verkauf im Grundstücksanteil für reduzierte Kaufkosten!

Fordern Sie die detaillierte Broschüre an

LIEFERUNG: Juni 2026

Informationen und Besichtigungen ALEXANDRA JEREZ und TANIA LEITE