Wohnung zu verkaufen - 1430 Orges

Entdecken Sie die neue Promotion Le domaine du Belvédère, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Eingebettet im charmanten Dorf Orges, ist es nach Süden ausgerichtet und bietet allen Bewohnern eine friedliche und grüne Wohnumgebung. Am Rand von landwirtschaftlichem Gebiet gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine Einfamilienvilla und einen Gewerberaum, die sich auf 3 verschiedene Gebäude verteilen und den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren. Gestalten Sie Ihre Räume, wählen Sie die Küche Ihrer Träume und gestalten Sie Ihr Interieur nach Ihren Wünschen. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: einem Eingang mit Wandschrank, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 40 m2, das Zugang zur Terrasse und zum Garten von 74 m2 bietet. Drei Schlafzimmer, darunter eines mit Zugang zu einem kleinen Garten von 7 m2, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Platz für eine Waschsäule sowie ein Duschraum/WC. Ein 3 m2 großer Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Ein Keller und ein oder zwei Außenparkplätze (CHF 15.000.- pro Einheit) vervollständigen dieses Angebot. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Hängende Gärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist. Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern ein freundliches und warmes Carnotzet, ideal für Momente des Teilens und der Entspannung. Jeder Bewohner hat auch einen privaten Weinschrank, perfekt, um ihre wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen. Alle Ausstattungen sind nach Wahl der zukünftigen Eigentümer, die von angenehmen Budgets profitieren werden, verfügbar. Ihr Zuhause wird von erfahrenen Fachleuten realisiert, die da sind, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Prozesses zu beraten, was Sie zu einem glücklichen Eigentümer macht. Sie werden Sie führen und Ihre Wünsche verwirklichen. VORTEILE: - Jede Wohnung hat einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten - Photovoltaikanlagen zur Reduzierung Ihrer Energiekosten - Ausstattungen nach Wahl des Käufers - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden - Dreifachverglasung - Qualitätsausstattungen - Voll SÜD - Am Rand der Dorfzone - Sehr gut isoliert (nahe Minergie, aber ohne offizielle Zertifizierung) Der Bau erfolgt durch regionale Handwerker und ökologische Materialien. Die Qualität der thermischen Isolierung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die photovoltaische Produktion ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten. Regenwasser wird gesammelt und für Außenhähne, Toiletten und Waschmaschinen verwendet. Orges ist ein kleines Dorf mit etwa 400 Einwohnern, das zwischen dem Jura und dem See liegt. In 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Yverdon-Ouest und gelangen in weniger als 30 Minuten nach Lausanne oder Neuchâtel. Die Kinder werden in der Schule von Grandson unterrichtet. Für die Kleinsten bietet die Stiftung für die Betreuung von Kindern in Grandson und Umgebung verschiedene Betreuungsstrukturen (Tagesstätte und Nachmittagsbetreuung) an. Schätzen Sie die Natur, die Ruhe, möchten aber auch in der Nähe großer Städte sein? Dann entscheiden Sie sich ohne Verzögerung für die neue Promotion. Verkauf im Grundstücksanteil für reduzierte Kaufkosten. Fordern Sie die detaillierte Broschüre an. LIEFERUNG: Juni 2026. Informationen und Besichtigungen ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 und TANIA LEITE 076 577 34 32