Wohnung zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains

ZU RENOVIEREN
PERFEKT FÜR INVESTOREN
SELTEN ZU VERKAUFEN
Verfügbarkeit: sofort

WUNDERSCHÖNE 3,5 ZIMMER, RUHIGE WOHNGEGEND, GUT GELEGEN UND NAHE DEM ZENTRUM UND ALLEN ANNEHMLICHKEITEN, HELL, BALKON, KELLER, GARAGE BOX.

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung genießt eine dominante Lage in einem 1966 erbauten Gebäude; die Eigentümergemeinschaft beherbergt 24 Einheiten, die alle mit dem Aufzug erreichbar sind; das Gebäude verfügt über Garagenboxen, Keller, 2 perfekt ausgestattete Waschküchen, einen Fahrradraum und einen geräumigen Gemeinschaftsgarten mit Rasen und Bäumen.
Die Wohnung benötigt eine totale Renovierung. Rentable und nachhaltige Investition Ideal zum Wohnen oder für eine Investition, die eine Mietrendite und Nachhaltigkeit mit einer Miete von 1.800 CHF / Monat sichert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter sind bereit, eine Vereinbarung zur Mieterhöhung zu unterzeichnen.
Vollständige Renovierungskosten werden auf 60.000 CHF geschätzt

Die Heizung erfolgt über Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Ölkessel. Die monatlichen Kosten betragen 450 CHF und decken die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Eigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds.

Lage :
In einer ruhigen Gegend in der Nähe des Zentrums mit allen Annehmlichkeiten gelegen. Diese 60 m² große Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und ihre Ausrichtung macht die Wohnung sehr hell.

In der Nähe :
- 400m von der Schule
- 700m von Coop und Migros
- 1km vom Zentrum Yverdon
- 1km vom Y-Parc Campus
- 1km vom Bahnhof Yverdon

Detaillierte Verteilung :
- Eingangsbereich
- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche (möglich, eine offene Küche zu machen) mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Ein großer Balkon

Anhang :
- Garage Box
- Keller

Verschiedenes :
- Doppelverglaste Fenster
- Renovierungsfonds 60.000 CHF

Wohnungspreis: 350.000 CHF
Garage Box: 30.000 CHF
Gesamtverkaufspreis: 380.000 CHF

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Investitionsimmobilie zu erwerben.

Kontakt und Informationen :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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