Wohnung zu verkaufen - 1882 Gryon, Route De Villars 14

DIRECTIMMO BIETET IHNEN STUDIOS IN SEKUNDÄR- UND HAUPTWOHNUNGEN IN GRYON (8 Minuten von Villars)

DIRECTIMMO ist stolz darauf, Ihnen die Residenz "Grenat" vorzustellen, ein neues exklusives Projekt in Gryon/Villars sur Ollon, in den wunderschönen Waadtländer Voralpen.

Die Residenz wird aus 20 Wohnungen bestehen, darunter Studios, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer. Ideal gelegen, befindet sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie öffentlicher Verkehrsmittel.

Alle Wohnungen sind zum Verkauf in sekundärer Wohnsitz, Hauptwohnsitz und sogar an Ausländer verfügbar. Hochwertige Ausstattungen werden nach Wahl des Käufers erfolgen.

Die Lieferung ist für September 2025 geplant.

Wir freuen uns, Ihnen 3 verfügbare Studios anzubieten, die jeweils im Erdgeschoss, im 1. Stock und im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 24,7 m2 liegen.

Die Verteilung umfasst:

• Einen Eingang
• Eine offene Küche zu einem Ess-/Wohn-/Schlafbereich
• Ein Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
• Ein Keller
• Ein Innenparkplatz zu CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis

Preise und Verfügbarkeiten:

• Lot 10 im Erdgeschoss: CHF 225'000.-
• Lot 14 im 1. Stock: CHF 235'000.-
• Lot 18 im 2. Stock: CHF 225'000.-

Technische Informationen:

• Pelletsheizung
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum
• Hochisolierende Fenster und Türen 1.1K
• Periphere Fassadendämmung
• Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnung
• Gemeinschaftswaschküche ebenfalls verfügbar
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Multimedia (Telekommunikation und Telefon/Internet)
• Innenparkplatz ist "elektrisch fahrzeugbereit"
• Fahrrad-/Kinderwagenraum mit Ladestationen für E-Bikes
• Die Residenz bietet auch Skiräume an

Diese Residenz bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Feriendomizil in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz zu besitzen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren .

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zur Residenz "Grenat".

Informationen über die Umgebung und die Region: Gryon: www.gryon.ch Eine farbenfrohe Gemeinde, in der Sie Lebensqualität und Authentizität finden. Lebensqualität, Authentizität: die beiden Worte, die in einer Umfrage vor einigen Jahren unter der Bevölkerung und den Zweitwohnungsbesitzern am häufigsten hervorgehoben wurden. Wir bemühen uns, die Lebensqualität so gut wie möglich zu bewahren und bieten die Ruhe eines Familienresorts neben verschiedenen und zahlreichen Sport- oder Freizeitaktivitäten. All diese Facetten ermöglichen es jedem, in Gryon das zu finden, was er sucht. Die Authentizität haben wir von unseren Vorfahren geerbt, die es verstanden haben, ein malerisches Bergdorf, lokales Know-how zu bewahren und Entwicklung mit harmonischer Raumplanung zu vereinen. Das Ergebnis ist überzeugend, und wir würden es Ihnen wirklich gerne zeigen, indem wir Ihnen nicht nur im Internet, sondern auch in unserem Dorf selbst herzlich willkommen heißen. Sie finden dort Einfachheit, eine allgegenwärtige Natur und vor allem schöne und majestätische... unsere Berge, aus denen Maler, Dichter und andere Künstler ihre Inspiration schöpfen. Wir können Ihnen Lebensqualität bieten, und diese ist heutzutage unbezahlbar. Also... gönnen Sie sich Gryon! Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch Im Sommer im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Resorts von Villars, Gryon und Les Diablerets miteinander verbunden und bilden einen außergewöhnlichen Spielplatz! Der höchste Punkt im Kanton Waadt, der Glacier 3000, vervollständigt dieses Paradies und bietet Ihnen ein wenig Frische in der heißesten Zeit des Sommers! Grandiose Landschaften, leicht zugängliche Gipfel, Wanderwege, Mountainbike-Strecken, ein wunderschöner Golfplatz und Aktivitäten für die ganze Familie machen unsere Region zu einem Muss für Naturliebhaber und weite Räume. Der Glacier 3000 bietet eine einzigartige Aktivität: die höchste Sommerrodelbahn der Welt. Zur Kontemplation bietet der Peak Walk, eine Hängebrücke zwischen zwei Gipfeln in 3000 Metern Höhe, einen atemberaubenden Blick auf mythische Berge wie das Matterhorn, den Mont Blanc oder die Jungfrau. Um die Ausgangspunkte der Wanderwege zu erreichen, verbringen Sie eine gute Zeit in Ihren Lieblingsberghütten, schwimmen oder angeln in den Bergseen oder bewundern einfach die Landschaften, die Touristenbahn, die von Villars abfährt, erreicht Bretaye während einer authentischen Reise. Die 3 Seilbahnen, die von Villars, Gryon und Les Diablerets abfahren, bringen Sie den ganzen Sommer über näher an die Gipfel. Im Winter im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Resorts von Villars, Gryon und Les Diablerets: miteinander verbunden und bilden ein außergewöhnliches Skigebiet! Der höchste Punkt im Kanton Waadt, der Glacier 3000, vervollständigt dieses Skiparadies und garantiert ideale Schneebedingungen von Oktober bis Mai! Mit über 132 km Pisten, grandiosen Landschaften und Pisten für alle Niveaus ist das Skigebiet Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 ein Muss in der Schweiz. Anfänger können ihr Lernen mit Vertrauen beginnen, dank der für sie vorgesehenen Bereiche. Die Schneegärten in Villars, Gryon und Les Diablerets sind einladende Orte für junge Skifahrer. Die Lehrer unserer Skischulen begleiten Sie bei Ihren ersten Fahrten, um das notwendige Know-how zu erwerben, um diesen Sport zu einem echten Vergnügen zu machen. Der Glacier 3000 bietet die höchsten Pisten in den Waadtländer Alpen. Ein wunderschöner Snowpark erwartet die Rider. Erfahrene Skifahrer können auch die Combe d'Audon entdecken, eine der schwierigsten schwarzen Pisten der Region, oder die Red Run, die über 8 Kilometer lang ist und einen außergewöhnlichen Höhenunterschied von über 1700 Metern aufweist. Die Freuden des Schnees sind nicht nur den Skifahrern vorbehalten! Leicht zugänglich, heißen die Terrassen unserer Berghütten auch Fußgänger willkommen, dank der Züge und Seilbahnen, die die Resorts mit den Pisten verbinden.

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Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH