Wohnung zu verkaufen - 9230 Flawil, Amselstrasse 14

Vereinfachtes tägliches Leben: ein familiäres und zentrales Leben
Suchen Sie ein Haus, das Ruhe und Frieden mit einer zentralen Lage harmonisch verbindet?
Schätzen Sie es, Ihre Wäsche bequem und unabhängig in Ihrer eigenen Waschküche waschen zu können?
Wünschen Sie sich ein praktisches und komfortables Zuhause?
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Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot sorgfältig prüfen.

Diese sorgfältig gepflegte Eigentumswohnung in der Amselstrasse 14 erwartet Sie in ruhiger, aber zentraler Lage in der charmanten Gemeinde Flawil. Eingebettet in ein familienfreundliches Viertel mit angenehmer Wohnatmosphäre, ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die den Charme einer Kleinstadt mit entspannter Lebensqualität verbinden möchten. Ob Reisender, Ruhesuchender oder Erholungsurlauber – hier findet jeder sein ideales Zuhause.

Das Gebäude wurde 1995 nach soliden Baumethoden errichtet und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Die zeitlose Architektur, die gepflegte Erscheinung und ein Lift, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht, garantieren von Anfang an ein angenehmes Wohnerlebnis. Ob mit Kinderwagen unterwegs oder mit dem Einkauf nach Hause – der barrierefreie Zugang sorgt für mehr Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 78 m² Nettowohnfläche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Es bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Esstisch für die ganze Familie und persönliche Wohnaccessoires. Die beiden Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte für erholsame Nächte, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, ein echter Mehrwert für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Ob gemütliches Frühstück im Freien, Lesen in der Nachmittagssonne oder ein Glas Wein am Abend – genießen Sie Ihre eigene private Außen-Oase. Die Balkontür ist mit einem Insektenschutzgitter ausgestattet, das auch an warmen Tagen für optimale Belüftung sorgt, ohne dass Insekten den Wohnkomfort stören.

Die Küche ist unter anderem mit Mikrowelle und Backofen ausgestattet und ermöglicht ein komfortables Kochen im Alltag. Ob schnelles Abendessen unter der Woche oder aufwendiges Sonntagsmenü – hier gelingen die kulinarischen Kreationen spielend leicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet funktionale Ausstattungen für den täglichen Gebrauch. Helle Oberflächen und pflegeleichte Materialien schaffen eine ideale, lichtdurchflutete Atmosphäre für morgendliche Frische oder ein entspannendes Abendbad.

Eine Gasheizung sorgt in den kühleren Jahreszeiten für angenehme Wärme, die Energie wird über Radiatoren in die Räume verteilt. Diese bewährte Heiztechnik schafft ein komfortables Raumklima und garantiert gemütliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause.

Ein Highlight der Wohnung ist die eigene Waschküche. Sie ermöglicht flexibles Waschen unabhängig von gemeinsamen Waschzeiten und bietet gleichzeitig zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum, ideal zur Aufbewahrung von Sportgeräten, saisonaler Kleidung oder Weinvorräten.

Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz. Ihr Fahrzeug ist hier nicht nur vor Witterungseinflüssen geschützt, sondern auch jederzeit bequem mit dem Lift erreichbar.

Diese Wohnung vereint Raum, Funktionalität und eine Lage, die Ruhe und die Nähe wichtiger Infrastrukturen bietet – die perfekte Kombination für ein rundum angenehmes Wohnerlebnis.

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