Wohnung zu verkaufen - 1377 Oulens-sous-Echallens

Selten zu verkaufen!
Verfügbarkeit: sofort!

Kleine PPE mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Attikawohnung, die 2017 tadellos gebaut wurde. Die ausgewählten Materialien und die Oberflächenausführungen wie die Küche mit ihrer zentralen Insel, die Böden (Fliesen und Parkett), die Badezimmer und die eingebauten Leuchten sind erstklassig. Keine Arbeiten erforderlich.

Ideal zum Wohnen oder als Investition, die eine rentable und nachhaltige Mietrendite mit einer Miete von 2'800 CHF/Monat sichert

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe für reduzierte Kosten. Hervorragende Wärmedämmung mit Photovoltaikanlagen für optimalen Wärmekomfort.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 350 CHF und decken die Unterhaltskosten und die Dienstleistungen der Eigentümergemeinschaft sowie den Renovierungstopf.

Lage:
Ruhig gelegen mit allen Annehmlichkeiten in Echallens. Diese sehr moderne Wohnung mit 107 m² Wohnfläche ist nach Südwesten ausgerichtet und ihre Lage und die großen Fensterfronten machen die Wohnung sehr sonnig.

In der Nähe:
2 km von der Autobahneinfahrt entfernt, ohne Lärm
Nur 6 km von Echallens, 11 km von Crissier und 18 km von Lausanne entfernt

Detaillierte Aufteilung:
Großes Wohnzimmer von 60 m² mit einer komplett ausgestatteten offenen Küche
Ein großer Balkon von 15,5 m², ideal gelegen, um die Sonne mit Südwest-Ausrichtung zu genießen
2 Badezimmer: ein Badezimmer mit Waschmaschine und ein Duschbad
3 geräumige Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
1 Badezimmer mit WC und Waschmaschine

Anlagen:
2 Außenparkplätze
Keller
Hervorragende Wärmedämmung: Photovoltaikanlagen und Wärmepumpe für reduzierte Kosten

Sonstiges:
Dreifach verglaste PVC-Fenster

Wohnungspreis: CHF 910'000
2 Außenparkplätze: CHF 40'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 950'000

Diese moderne und helle Wohnung ist ideal für alle, die ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sorgfältiger Ausstattung suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in idyllischer Lage mit Seeblick und Blick auf die Alpen zu erwerben.

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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