Penthouse zu verkaufen - 1350 Orbe

MINERGIE BAU

BAUGENEHMIGUNG VON DER GEMEINDE ERTEILT

SCHON 3 PARZELLEN RESERVIERT

Neubau von 6 Eigentumswohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern (Parzellen 1 bis 6), verteilt auf ein 4-stöckiges Gebäude, mit Minergie-Zertifikat + 4 Wohnungen mit 2½ bis 3½ Zimmern (Parzellen 7 bis 10) in einem bereits bestehenden Gebäude.

Diese Wohnungen sind perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe des St-Claude-Parks und nahe dem Fluss L'Orbe.

Wunderschöne neue Duplexwohnung in Eigentum mit 3½ Zimmern + Galerie im 2. Stock (Parzelle 5), bestehend aus:

Auf der ersten Ebene:
- ein Wandschrank im Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer (~ 10,5 und 14,0 m²)
- eine voll ausgestattete offene Küche
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- ein Duschbad/WC mit Waschmaschine und Trockner
- ein Balkon (~ 10 m²) nach Südosten ausgerichtet

Im Obergeschoss:
- eine große Galerie (~ 21,1 m² bei einer Höhe von 130 cm) mit Blick auf das Wohnzimmer
- ein Abstellraum

Die Ausstattungen können von den zukünftigen Käufern je nach den im allgemeinen Bauverzeichnis angegebenen Preisen ausgewählt werden.

Dieses Grundstück bietet einen herrlichen unverbauten Blick auf die Orbe-Ebene und die Voralpen.

Ein Keller im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie ideal.

Überdachte Außenparkplätze (zum Preis von CHF 25'000.- pro Einheit) sowie Außenparkplätze (zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit) sind verfügbar. Es gibt auch Außenparkplätze für Motorräder (zum Preis von CHF 7'500.- pro Einheit). Der Zugang erfolgt von unten über den Chemin Venel.

Darüber hinaus werden 2 Stellplätze für Fahrräder im Freien vorgesehen.

Zukünftige Bewohner der Eigentumswohnungen können zudem einen angenehmen Außenbereich mit einem Spielplatz genießen.

Die zentrale Lage (nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt), ruhig und sonnig, macht es zu einem angenehmen Wohnort.

Baubeginn voraussichtlich: ~ Herbst 2025

Voraussichtlicher Liefertermin: Ende 2026

Zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser neuen Promotion zu erhalten

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