Wohnung zu verkaufen - 1350 Orbe

Zu verkaufen in Orbe: Wohnung mit Garten
Orbe
1350 Orbe liegt im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orbe hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +2,5% pro Jahr verändert und beträgt 7.842 Einwohner (Stand am 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 14,2% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt 3,0% pro Jahr betragen, während die aktuelle Leerstandsquote 4,2% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18,2% verändert (Kanton: +21,3%).

Zu verkaufen: Schöne Wohnung im Erdgeschoss? Komfort, Ruhe und Funktionalität
Diese Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ruhigen und begehrten Viertel und bietet eine ideale Wohnumgebung, die Wohlbefinden und Praktikabilität vereint.

Ihre Vorteile:

- Freundlicher Wohnraum: Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das sich zu einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten öffnet, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen.

- Funktionale und moderne Küche, die darauf ausgelegt ist, Praktikabilität und Ästhetik zu vereinen.

- Zwei schöne Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten.

- Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschsäule, das andere mit Dusche, für einen erleichterten Alltag.

- Zahlreiche Staumöglichkeiten vom Eingang aus dank einer Reihe integrierter Schränke.

Thermischer Komfort: Gasheizung und Gebäude mit Minergie-Label für optimale Energieeffizienz.

Praktische Gemeinschaftsbereiche: Keller, Fahrradraum und Gemeinschaftswaschküche.
Barrierefreiheit: Aufzug und fließende Bewegung im gesamten Gebäude.

Zwei Parkplätze zusätzlich verfügbar:

- Einer im Untergeschoss
- Ein Außenstellplatz
- Ein Keller

Alles für insgesamt 45.000.- zusätzlich zum Preis der Wohnung.

Außergewöhnliche Lage:

In einem ruhigen und begehrten Viertel gelegen, ideal für Familien.

Unmittelbar in der Nähe von Schulen und in einer 30-Zone gesichert, perfekt für Kinder.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und Verkehrsanbindungen für einen erleichterten Alltag.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für einen Besuch.
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